Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2014 ~ М-1024/2014 от 08.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истцов Черепанова А.М., Черепановой Е.С., ответчиков Черепановой М.А., Кудимовой Ю.А., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/2014 по иску Черепановой Е.С., Черепанова А.М. к Администрации Сысертского городского округа, Черепановой М.А., Кудимовой Ю.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в <данные изъяты> году Черепановой Е.С., Черепанову А.М., Черепановой М.А. и Черепановой Ю.А. была предоставлена квартира, площадью 35,7 кв.м., под номером <адрес>. На квартиру был выдан ордер №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления квартиры по настоящее время истцы проживают в данной квартире, своевременно оплачивают коммунальные и налоговые платежи, делают ремонты. При попытке в ДД.ММ.ГГГГ оформить право собственности на данную квартиру, истцам было разъяснено, что квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности Сысертского городского округа, о чем свидетельствует письмо №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. и порекомендовали обратиться в суд. Просят признать право собственности за Черепановой Е.С. и Черепановым А.М. в равных долях (по одной второй (1/2) доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Определением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кудимова (Черепанова) Ю.А., Черепанова М.А.

В судебном заседании истцы Черепанова Е.С., Черепанов А.М., ссылаясь на доводы искового заявления, требования поддержали, просили признать право собственности за Черепановой Е.С. и Черепановым А.М. в равных долях (по одной второй (1/2) доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Ответчики Кудимова (Черепанова) Ю.А., Черепанова М.А. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Сысертского городского округа, третьего лица Верхнесысертской сельской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что Черепановой Е.С., Черепанову А.М., Черепановой М.А. и Черепановой Ю.А. на основании постановления Главы МО «Сысертский район» от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 была предоставлена <адрес>, что подтверждается данным постановлением и ордером №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ

В ордер, кроме Черепановой Е.С. включены: её супруг Черепанов А.М. и дочери: Черепанова М.А. и Черепанова Ю.А.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Черепановой Ю.А. присвоена фамилия Кудимова.

Из пояснений истцов следует, что с момента предоставления квартиры они проживают в ней, своевременно оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается ксерокопией паспортов, копией домовой книги и платежными документами.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сысертского городского округа, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности отсутствует.

В соответствии с уведомлением №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на указанную квартиру отсутствуют.

В силу части третьей статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Постановлением Главы МО «Сысертский район» от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 <адрес>, находящаяся в городе <адрес>, была предоставлена Черепановой Е.С. и членам её семьи, в связи с чем, им был выдан ордер № <данные изъяты>

Однако, из справки от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сысертского городского округа, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности отсутствует, а из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правопритязаниях на указанную квартиру.

На имя Черепановой Е.С. и Черепанова А.М. недвижимое имущество на праве собственности не зарегистрировано, что подтверждается справками СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного филиалом «Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 35,7 кв.м., в том числе жилой 23,4 кв.м.

Судом достоверно установлено, что истцы Черепанова Е.С. и Черепанов А.М. фактически с ДД.ММ.ГГГГ года пользуются квартирой под <адрес> оплачивают электроэнергию и иные платежи. Споров о владении квартирой не имеется, ответчики Черепанова М.А. и Кудимова Ю.А. согласны с исковыми требованиями истцов, участвовать в приватизации не желают.

При наличии указанных обстоятельств, а также учитывая, что истцами не было использовано право на однократную приватизацию, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Черепановой Е.С., Черепанова А.М. к Администрации Сысертского городского округа, Черепановой М.А., Кудимовой Ю.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Черепановой Е.С. и Черепановым А.М. право собственности в равных долях (по одной второй (1/2) доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру номер <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                             Мурашов А.С.