Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1570/2015 ~ М-1010/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1570/15 по исковому заявлению МП г.о. Самара «Коммунальник» к Головинскому В. А., Головинской В. В.е, Головинской О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Головинскому В. А., Головинской В. В.е, Головинской О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> является Головинский В.А. и в соответствии действующим законодательством обязан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняют за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за указанный период составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не погасили, МП г.о. Самара просило суд взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнений в сумме <данные изъяты> рублей на расчетный счет № и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей на расчетный счет №№.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики Головинский В.А., Головинская О.И., возражали против удовлетворения заявленных требований в части взыскания долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в связи с тем, что пропущен срок исковой давности.

Ответчик Головинская В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Головинский В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МП г.о. Самара «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес> управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет МП г.о. Самара «Коммунальник».

Согласно справке МП г.о. Самара «<данные изъяты>» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы – дочь Головинская В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно ДД.ММ.ГГГГ., дочь А.В. ДД.ММ.ГГГГр. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., жена Головинская О.И. ДД.ММ.ГГГГ постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, представленными Управлением Росреестра по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Головинский В.А.

Суду также предоставлен лицевой счет № на указанное помещение и сверка расчетов с ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени не погашена.

В силу ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнили, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что требования МП г.о. Самара «Коммунальник» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу МП г.о. Самара «Коммунальник» с ответчиков подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП г.о. Самара к Головинскому В. А., Головинской В. В.е, Головинской О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Головинского В. А., Головинской В. В.ы, Головинской О. И. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей на расчетный счет № №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей на расчетный счет № №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский

районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                                 Е.А. Борисова