Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2022 (2-279/2021;) от 17.11.2021

Мотивированное решение по делу

УИД: 52RS0005-01-2021-008395-07

изготовлено 18.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 11 января 2022 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Пшенове П.А.,

а так же с участием истца Гришаниной С.В., представителя истца Гришанина М.К., ответчика Софроновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9\2022 по иску Гришаниной Светланы Владимировны к Софроновой Валентине Вячеславовне о допуске кадастрового инженера на земельный участок для проведения кадастровых работ по установлению сервитута и для уточнения местоположения объекта недвижимости,

у с т а н о в и л :

Гришанина Светлана Владимировна обратилась в суд с иском к Софроновой Валентине Вячеславовне, в котором, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать Софронову В.В. обеспечить доступ кадастровому инженеру на ее земельный участок (участок огорожен высоким забором), для проведения работ по установлению сервитута на смежный земельный участок по адресу: <адрес> р.<адрес>, кадастровый №, собственник Софронова В.В.; обязать Софронову В.В. обеспечить доступ кадастровому инженеру на земельный участок Софроновой В.В., кадастровый № р.<адрес>, для уточнения местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером № р.<адрес>, собственник Гришанина С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, т.к. граница жилого дома р.<адрес> не совпадает с описанием местоположения объекта недвижимости согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования Гришаниной С.В. обоснованы тем, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес>, кадастровый № и земельный участок 154 кв.м., кадастровый №. Решением Бутурлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были определены границы между земельными участками – № без учета площади для обслуживания ее дома и выхода на земли общего пользования через крыльцо ее дома (единственный выход). С учетом изложенного, на основании ст. 274 ГК РФ она вправе требовать от собственника смежного земельного участка (по всем границам) предоставления права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитута). При этом, действующее законодательство не содержит требования о соблюдении обязательного досудебного порядке урегулирования спора об установлении сервитута. В связи с тем, что собственник соседнего земельного участка в добровольном порядке отказывает обеспечить допуск кадастрового инженера для проведения межевальных работ по установлению сервитута, просит суд принудить Софронову В.В. к обеспечению доступа кадастровому инженеру на ее земельный участок, т.к. Софронова дачница и не проживает на постоянной основе. Кадастровому инженеру необходимо уточнить и выставить крайние точки (границу) объекта недвижимости, кадастровый №.

В судебном заседании истец Гришанина С.В. заявленные требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> р.<адрес>, жилой дом состоит на кадастровом учете с 2015 г., у нее в собственности имеется земельный участок площадью 154 кв.м., он находится под домом и на участке выезда из гаража. Фактически они еще используют часть участка Софроновой В.В. для захода в дом и проезда в гараж. Софронова В.В. огородила свой участок забором, сделала две калитки, которые заперты. Вокруг ее (Гришаниной С.В.) дома находится земля ответчика Софроновой В.В., к стенам своего дома она не имеет возможности подойти и планирует в будущем, не в данном судебном процессе, устанавливать сервитут: для заезда в гараж; для обслуживания отстойника, расположенного на земельном участке Софроновой В.В.; для обслуживания дома, т.к. Софронова В.В. сажает близко к стенам их дома сорняки, чем разрушает фундамент дома; для подхода и обслуживания электрического счетчика и ввода газа в дом, которые находятся на стене ее дома, но из-за забора она и спецслужбы не могут к ним подойти; для обслуживания и покраски газовых труб, которые проходят по территории земельного участка Софроновой В.В.; что бы покрыть крышу, что ими запланировано, но они не могут сделать т.к. нет расстояния, что бы зайти, а Софронова В.В. им в проходе отказывает; для замены электрических проводов, которые необходимо сменить, но для этого необходимо зайти на земельный участок Софроновой В.В.; для того, что бы помыть окна дома со стороны улицы. Для этого необходимо установить сервитут, но прежде необходимо провести кадастровые работы, что бы дом поставить на кадастровый учет в фактических границах и составить схему сервитута, а для этого кадастровому инженеру, с которым заключен договор, необходимо пройти на земельный участок Софроновой В.В., но она этого сделать не разрешает. Сама схему сервитута она составить не может, поскольку не обладает специальными познаниями в этом, кадастровый инженер сказал, что составить схему по документам не может, т.к. нужно выставить точки. Так же Гришанина С.В. пояснила, что в данном процессе заявлять требования об установлении сервитута она не будет.

Представитель истца Гришаниной С.В. по доверенности Гришанин М.К. исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные доводам, изложенным истцом, дополнил, что Росреестром была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, рекомендовано установить сервитут. Гришанин М.К. пояснил, что об установлении сервитута в данном процессе они заявлять исковые требования не будут.

Ответчик Софронова В.В. исковые требования Гришаниной С.В. не признала, пояснила, что она является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес>, дом и земельный участок находятся на кадастровом учете с 2017 г., границы ее земельного участка установлены на основании решения суда. Вокруг дома Гришаниной С.В. находится ее земельный участок, без отступа от стен дома, поскольку у Гришаниной С.В. практически нет в собственности земли. У дома Гришаниной С.В. нет отмостки, но она не использует 20 см. земли от стен дома Гришаниной С.В. Границы земельного участка Гришаниной С.В. не установлены, что не даст возможности установить сервитут. Оснований для установления сервитута не имеется, а, следовательно, не имеется оснований для допуска кадастрового инженера для проведения кадастровых работ с целью составления схемы по установлению сервитута, кроме того, для установления сервитута не требуется выполнение схем специалистом, они могут быть составлены самостоятельно. Относительно требований по допуску кадастрового инженера на ее земельный участок с целью уточнения местнонахождения дома Гришаниной С.В. она возражает, поскольку таким образом Гришанина С.В. пытается зарегистрировать свой «самострой», однако на основании решения суда она будет не против допуска кадастрового инженера.

Третье лицо кадастровый инженер Борисов А.Н. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, подлежат регулированию Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Пунктом 4.1 статьи 1 данного Закона определено, что кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В пункте 4.2 статьи 1 того же Закона указано, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Порядок государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (пункт 1 части 2 статьи 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно частям 1 и 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности - технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения в частности, о здании, сооружении, помещении, необходимые для государственного кадастрового учета такого сооружения либо новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера (Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В техническом плане указываются в том числе новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Судом установлено, что истец Гришанина С.В является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>, право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Гришанина С.В. так же является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, земельный участок не сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со статусом «ранее учтенный», площадью 154 кв.м., вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», право собственности Гришаниной С.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ №-Р проверки органом государственного надзора – управлением Росреестра по <адрес>, в отношении Гришаниной С.В. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства (земельный участок с кадастровым номером №, в акте указано, что фактически земельный участок Гришаниной С.В. сформирован путем межевания смежного земельного участка Софроновой В.В. и вычленения земельного участка площадью 154 кв.м. под жилым домом № «а» и подхода к гаражу, пристроенного к стене жилого дома. Границы земельного участка (ФИО2) установлены решением Бутурлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с межевым планом границ земельного участка, утвержденного решением суда, граница земельного участка с кадастровым номером № с востока, юга и частично северная его часть проходит по стене здания жилого <адрес>, а так же по стене гаража и выходит на земли общего пользования по узкому проходу шириной 1,75 м. Вокруг земельного участка Гришаниной С.В. расположен соседский земельный участок, поэтому местоположение земельного участка Гришаниной С.В. с кадастровым номером № можно назвать как «вклиненный» в участок Софроновой В.В. с кадастровым номером №.

В данном акте так же отражено, что существующая граница земельного участка Гришаниной С.В. не соответствует утвержденной и внесенной в ЕГРН границе, а именно, расширен проезд к гаражу, переходящий в подход к входу в жилой дом за счет земельного участка Софроновой В.В., а так же площадь слева от ворот осталась за забором.

ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по <адрес> Гришаниной С.В. было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, рекомендовано оформить документы на используемый в отсутствие прав на часть земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями законодательства РФ, либо освободить его, привести границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, либо установить сервитут на использование земельного участка.

Решением Бутурлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Нижегородского областного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка Софроновой В.В., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес> - по фактическому землепользованию, по точкам, определенным в межевом плане, составленном по заявлению Софроновой В.В. кадастровым инженером МУП «Землеустроитель» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. При этом, граница земельного участка Софроновой В.В. установлена по стенам дома Гришаниной С.В., что соответствовало фактическому землепользованию исходя из площади земельного участка Гришаниной С.В., в том числе, находящимся под домом Гришаниной С.В. При рассмотрении указанного дела была проведена судебная экспертиза в ФБУ «Приволжский РЦСЭ Минюста России» (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) в приложении № к данному заключению изображена схема сравнения земельных участков Гришаниной С.В. и Софроновой В.В. и приведены границы жилого дома Гришаниной С.В., расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, из данной схемы и пояснений к ней следует, что фактические границы дома Гришаниной С.В. не соответствуют кадастровым границам дома.

Из данных публичной кадастровой карты, данных исполнительной сьемки земельного участка (из дела об административном правонарушении в отношении Гришаниной С.В. к акуту проверки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ), выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом Гришаниной С.В., следует, что фактические границы жилого дома Гришаниной С.В., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, не соответствуют границам, внесенным в ГКН и в сведения ЕГРН. Местоположение границ жилого дома подлежит уточнению, для чего необходимо проведение кадастровых работ. При этом, проведение данных кадастровых работ не нарушит права Софроновой В.В., поскольку граница ее земельного участка была установлена в судебном порядке по фактической границе жилого дома Гришаниной С.В., а не по кадастровой границе.

Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения жилого дома Гришаниной С.В. необходим доступ кадастрового инженера на земельный участок Софроновой В.В., поскольку земельный участок Софроновой В.В. проходит по стенам дома Гришаниной С.В. Земельный участок Софроновой В.В. огорожен забором, Гришанина С.В. доступа на земельный участок Софроновой В.В. не имеет, что ответчик Софронова В.В. при рассмотрении дела не отрицала и пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, но предоставит доступ кадастровому инженеру на земельный участок на основании решения суда.

Поскольку судом установлена необходимость выполнения кадастровых работ для уточнения местоположения жилого дома истца Гришаниной С.В., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, выполнение данных кадастровых работ без доступа на земельный участок ответчика Софроновой В.В., с кадастровым номером №, не возможно, а Софронова В.В. препятствует в доступе кадастрового инженера на ее земельный участок и выразила свое не согласие в допуске кадастрового инженера на ее земельный участок, то исковые требования ФИО1 в части возложения на Софронову В.В. обязанности обеспечить доступ кадастрового инженера на земельный участок Софроновой В.В., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, с кадастровым номером № – для уточнения местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, находящегося в собственности Гришаниной С.В. и находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

При этом довод ответчика Софроновой В.В. о том, что Гришанина С.В. таким образом пытается оформить «самострой», суд находит не обоснованным, поскольку истец Гришанина С.В. просит обеспечить доступ кадастрового инженера на земельный участок ответчика с целью уточнения местоположения жилого дома с кадастровым номером №, который стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика Софроновой В.В. о том, что Гришанина С.В. не представила данные, подтверждающие полномочия кадастрового инженера Борисова А.Н., правового значения не имеет, поскольку Гришанина С.В. в исковом заявлении не указала фамилию, имя и отчество кадастрового инженера, который будет выполнять кадастровые работы, она вправе заключить договор на выполнение кадастровых работ с любым кадастровым инженером, обладающим правом на проведение кадастровых работ, при этом Гришанина С.В. не лишена права расторгнуть ранее заключенный договор с Борисовым А.Н.

Истец Гришанина С.В. просит обязать ответчика Софронову В.В. обеспечить доступ кадастрового инженера на земельный участок Софроновой В.В. для проведения кадастровых работ по установлению сервитута за земельный участок Софроновой В.В. Данные требования суд находит не подлежащими удовлетворению, в виду следующего.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее так же ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее так же ЗК РФ) предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Как указано в Письме Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес> "Об установлении сервитута на земельный участок" - согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Поскольку частный сервитут устанавливается соглашением, то порядок и условия установления и осуществления такого сервитута должны быть определены таким соглашением. При этом, по мнению Департамента, соглашение об установлении частного сервитута должно содержать:

- сведения о сторонах соглашения;

- сведения об обременяемом земельном участке (местоположение, площадь, кадастровый номер);

- цели и задачи установления сервитута;

- пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке;

- размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии);

- иные права и обязанности сторон.

Следует отметить, что перечень документов, необходимых для принятия решения об установлении частного сервитута, законодательно не установлен. По мнению Департамента, минимально необходимыми документами для заключения соглашения об установлении частного сервитута являются документы, подтверждающие право собственности лица, требующего установления сервитута, на объект недвижимости, и в случае если сервитут относится к части земельного участка - документ, определяющий пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке (кадастровый паспорт, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости).

Таким образом, судом установлено, что для регистрации сервитута необходимо соглашение, достигнутое сторонами соглашения об установлении сервитута, при не достижении соглашения, лицо вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитута в судебном порядке, при этом к соглашению прикладывается документ о местоположении сервитута, какие-либо требования к такому документу ни Земельным кодексом РФ, ни Гражданским кодексом РФ, ни подзаконными актами не предусмотрены, в частности, для согласования сервитута законом не предусмотрена процедура проведения кадастровых работ. Требований об установлении сервитута истец Гришанина С.В. не заявила, несмотря на то, что данное право ей было разъяснено.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со статьей 12 данного Кодекса, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление (защиту) нарушенного (оспариваемого) материального права.

Таких оснований при рассмотрении дела в части разрешения исковых требований Гришаниной С.В. о возложении на Софронову В.В. обязанности по обеспечению доступа кадастрового инженера на земельный участок Софроновой В.В. с целью проведения кадастровых работ по установлению сервитута, не установлено, поскольку законом не предусмотрено обязательное проведение кадастровых работ для установления сервитута, требований об установлении сервитута не заявлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гришаниной С.В. подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования Гришаниной С.В. к Софроновой В.В., которые являются требованиями не имущественного характера, то с Софроновой В.В. в пользу Гришаниной С.В. подлежит взысканию, на основании ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Софронову Валентину Вячеславовну обеспечить доступ кадастрового инженера на земельный участок Софроновой Валентины Вячеславовны, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, с кадастровым номером № – для уточнения местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, находящегося в собственности Гришаниной Светланы Владимировны и находящегося на земельном участке с кадастровым номером №

В удовлетворении исковых требований о возложении на Софронову В.В. обязанности обеспечить доступ кадастрового инженера на ее земельный участок для проведения работ по установлению сервитута на смежный земельный участок по адресу: <адрес> р.<адрес>, кадастровый №, собственник Софроновой В.В., отказать.

Взыскать с Софроновой Валентины Вячеславовны в пользу Гришаниной Светланы Владимировны государственную пошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Бутурлинский районный суд.

Судья - Е.Е. Зимина