Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2014 от 05.03.2014

    Дело № 2-2217/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

      при секретаре Долгодворовой В.Г.,

с участием: истца Агуреевой М.М., представителя истца Скачкова Д.Н., ответчика Борисовой О.В., представителя ответчика ООО «ЕРИЦ» Подымовой Е.В.,

«24» марта 2014 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреевой М.М. к Борисовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Борисова К.Д., к Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Агуреева М.М. обратилась в суд с иском к ООО «ЕРИЦ», ООО «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания», ОАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО « волжский райгаз» «об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Волжского городского суда от ... года в качестве соответчика по делу привлечена Борисова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Борисова К.Д., ... года рождения, в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа- город Волжский.

Определением суда от ... года произведена замена ответчика ООО « Волжский райгаз» на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

В обоснование исковых требований Агуреева М.М. указала, что с ... года зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в спорной жилой площади зарегистрированы её дочь Борисова О.В. и несовершеннолетний внук Борисов К.Д., ... года рождения. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеют, фактически проживают разными (отдельными) семьями. Производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за ответчика с ребенком. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру № ... дома ... по ул. <адрес> за ними в равных долях.

Истец Агуреева М.М. и её представитель Скачков Д.Н., действующий на основании доверенности от ... года, выданной сроком на ..., в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям их предъявления, просили удовлетворит иск.

Ответчик Борисова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Борисова К.Д., ... года рождения, в судебном заседании исковые требования не оспаривала.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ» Подымова Е.В., действующая на основании доверенности от ... года, действительной по ... года, не возражала против удовлетворения исковых требований, но просила в иске к обществу отказать, поскольку общество осуществляет лишь автоматизацию учетно-вычислительных работ, а также учет начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Представители ответчиков: ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям частей 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами собственник жилого помещения - участник долевой собственности обязан нести расходы соразмерно со своей долей на содержание и ремонт жилого дома, независимо от того, пользуется он или нет данным имуществом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Спорное жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан № ... от ... года, заключенного между Администрацией городского округа – г. Волжский Волгоградской области и Агуреевой М.М., Борисовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Борисова К.Д., ... года рождения, спорное жилое помещение передано в общую долевую собственность Агуреевой М.М., Борисовой О.В., Борисову К.Д., по 1/3 доли каждому.

Согласно справке МКУ «МФЦ» городского округа – г. Волжский от ... года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ... года Агуреева М.М., с ... года её дочь Борисова О.В., а с ... года её несовершеннолетний внук Борисов К.Д.

Решением <...> городского суда от ... года определена доля в расходах на ремонт и содержание квартиры ... в доме ... по ул. <адрес> за Агуреевой М.М. – в размере 1/3 доли, за Борисовой О.В. - 2/3 доли ; на ООО « <...> жимлищная компания» возложена обязанность по выдаче Агуреевой М.М. и Борисовой О.В. отдельных платежных документов. Решение вступило в законную силу    ... года.

Как пояснила истец в судебном заседании соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто ; на холодном и горячем водоснабжении, газопроводе установлены приборы учета потребления.

Указанное, не отрицалось и ответчиком в судебном заседании.

Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке пользования коммунальными услугами между сособственниками не достигнуто, порядок оплаты коммунальных услуг не определен, для оплаты коммунальных услуг открыт единый лицевой счет на истца, которая вправе требовать заключения с ней отдельного договора для оплаты коммунальных услуг пропорционально её доле. Поэтому в целях защиты нарушенного права истца суд считает необходимым определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату коммунальных услуг по указанному выше адресу - в размере : за Агуреевой М.М. - 1/3 доли всех начислений, за Борисовой О.В., с учетом несовершеннолетнего ребенка Борисова К.Д. – в размере 2/3 доли всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа.

Стороны в судебном заседании пояснили, что на основании указанного выше решения суда    по квартире ... дома ... по ул. <адрес> открыты 2 финансовых счета : на Агурееву М.М. и на Борисову О.В., с учетом несовершеннолетнего ребенка Борисова К.Д. Поэтому суд не усматривает необходимости в открытии на сторон новых финансовых счетов.

Однако суд считает н6еобходимым отказать в удовлетворении требований истцу об обязании ответчиков ООО «Единый расчетно-информационный центр», ООО«ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания», ОАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги и выдавать раздельные платежные документы, поскольку основанием для совершения указанными ответчиками данных действий является удовлетворение требований Агуреевой М.М. об определении долей в оплате за данные услуги по спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Агуреевой М.М. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа:

- за Агуреевой М.М. – 1/3 доли от общей суммы начислений, рассчитанных по показаниям приборов учета с оставлением старого финансового счета,

- за Борисовой О.В., с учетом несовершеннолетнего Борисова К.Д. – 1/3 доли от общей суммы начислений, рассчитанных по показаниям приборов учета с оставлением старого финансового счета.

Агуреевой М.М. ОТКАЗАТЬ в удовлетворении требований, предъявленных к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об обязании производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги и выдавать раздельные платежные документы.

Настоящее решение является основанием к раздельному начислению Обществом с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания», Открытым акционерным обществом «Волгоградэнергосбыт», Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» оплаты за коммунальные услуги по адресу : <адрес> и выдаче Агуреевой М.М. и Борислловой О.В., с учетом несовершеннолетнего Борисова К.Д. отдельных платежных документов согласно указанных выше долей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:     <...>

<...>

<...>