Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2013 ~ М-457/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-444\2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 сентября 2013 года

Октябрьский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степовой Н.Д. к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степовая Н.Д. в своих собственных и в интересах детей Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предъявила в суде иск к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиры <адрес>

В судебном заседании в обоснование требований истица пояснила, что состояла в трудовых отношениях с совхозом «Приморский» и ей на семью в 1985 году было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> С момента предоставления по настоящее временя она проживает на данной жилой площади, несет расходы по её содержанию. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают её дети Л.А., Л.М. и Л.В.. Сын от участия в приватизации отказывается, о чем дал нотариальный отказ. Ранее в приватизации участия ни она, ни двое её несовершеннолетних дочерей не принимали. Договор о приватизации заключить не могут, так как жилье не имеет собственника, совхоз «Приморский» реорганизован вначале в ТОО «Астро», а затем в ЗАО «Приморское», которое жилье на баланс приняло без права распоряжения жилищным фондом бывшего совхоза и свою обязанность о передаче жилого фонда в муниципальное образование не исполнило. В связи с чем, они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Указанное жилое помещение просит передать в собственность в равных долях.

Несовершеннолетние Л.А. и Л.М. в судебное заседание не явились без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель Галенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомили суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Третье лицо Л.В. в судебном заседании с иском согласился и пояснил, что не желает участвовать в приватизации.

Представитель третьего лица ЗАО «Приморское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края в Октябрьском районе исковые требования считает обоснованными, так как они не противоречат интересам проживающих совместно с истицей несовершеннолетних детей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец и её несовершеннолетние дети проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, поквартирная карточка, договор социального найма жилого помещения, согласно которым Степовая Н.Д. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а её дети Л.А. и Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Из справки главы Галенкинского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения не числится. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № обозначенное жилое помещение яваляется собственностью Совхоза «Приморский» Октябрьского агропромышленного комитета Приморского края Госагропром РСФСР на основании регистрационного удостоверения № выданного 09.02.1989 года Уссурийским БТИ. По учетным данным БТИ ранее истец и её несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истцы не могут заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истцов, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца и её несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать их в порядке приватизации собственниками занимаемого ими жилого помещения –квартиры <адрес>

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Степовой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> в равных долях (по 1/3 доли).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.