Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2013 (2-1030/2012;) ~ М-1113/2012 от 25.12.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 11 февраля 2013 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Родионовой Н.В.,

при секретаре Рагинской О.А.,

с участием

помощника прокурора Пониматкина С.К.,

представителя истца (ответчика) Администрации городского округа

Стрежевой Клинковой О.Ю., действующей на основании доверенности

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика (истца) Емельяновой Г.А.,

представителя ответчика (истца) Емельяновой Г.А.- адвоката Рублевой

Л.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Стрежевой к Емельяновой Г.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения и по иску Емельяновой Г.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Стрежевой обратилась в суд с иском к ответчику Емельяновой Г.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения в отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, которое было предоставлено на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации городского округа Стрежевой № ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма нанимателю О.А.В. без членов семьи, в связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одном жилом помещении.

В спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя О.А.В. никого не вселял. О.А.В. был один зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Сведения о регистрации ответчика Емельяновой Г.В. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Начисления оплаты жилищных и коммунальных услуг производилось, на одного нанимателя О.А.В. В ДД.ММ.ГГГГ года лицевой счет на данное жилое помещение закрыт, начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг не производится.

В ДД.ММ.ГГГГ года спорное жилое помещение предоставлено иным гражданам. После приятия указанного решения ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик Емельянова Г.А., без соответствующих документов. Членом семьи умершего О.А.В. Емельянова Г.А. не являлась. С заявлением о вселении Емельяновой Г.А. в спорное жилое помещение при жизни О.А.В. не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Емельяновой Г.А. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с членами семьи: дочерью К.Е.В. внуком К.А.С.., внучкой Ш.А.А. где Емельянова Г.А. зарегистрирована и проживала, а потому, законные основания для проживания Емельяновой Г.А. в муниципальном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истец просит суд выселить ответчика Емельянову Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Обязать Емельянову Г.А. передать ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Г.А. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Администрации городского округа Стрежевой о признании членом семьи нанимателя О.А.В. заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя требование следующим образом.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сыну истца О.А.В. –нанимателю, ответчиком предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где О.А.В. был зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. О.А.В. при жизни являлся инвалидом <данные изъяты> группы. Емельянова Г.А. приходила к О.А.В. в спорное жилое помещение, осуществляла уборку квартиры, приобретала продукты питания. В ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Г.А. с согласия О.А.В. вселилась в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, проживала с ним одной семьей, вела общее хозяйство. По состоянию здоровья О.А.В. не успел зарегистрировать истца в спорном жилом помещении. Считает, что приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, поскольку при вселении между истцом и О.А.В. не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать её членом семьи нанимателя О.А.В. обязать Администрацию городского округа Стрежевой заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю., на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Исковые требования Емельяновой Г.А., не признала в полном объеме, дополнительно пояснила, Емельяновой Г.А., не представлены доказательства, подтверждающие признание ее членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, что является основанием для отказа в иске и выселении Емельянову Г.А. из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Доводы Емельяновой Г.А., о проживании в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, опровергаются представленными заявлениями Емельяновой Г.А. в различные инстанции г. Стрежевой по вопросам спорного жилого помещения, получения пенсии О.А.В.., где Емельянова Г.А., указывала о проживании в съемных жилых помещениях по адресу: <адрес>, а не по адресу: <адрес>, как утверждает истец судебном заседании и исковом заявлении. Емельянова Г.А., обеспечена жильем, расположенным по адресу: <адрес>, которое было предоставлено Емельяновой Г.В. по договору социального найма с членами семьи и которое в настоящее время приватизировано Емельяновой Г.А. Оснований предоставления Емельяновой Г.А. спорного жилого помещения по договору социального найма и иному виду договора не имеется.

Ответчик Емельянова Г.А. в судебном заседании исковые требования Администрации городского округа Стрежевой не признала. На исковых требованиях к Администрации городского округа Стрежевой настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что представила все доказательства, подтверждающие проживание в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти О.А.В. и в настоящее время, в качестве члена семьи нанимателя, то есть вселение в спорное жилое помещение с согласия О.А.В. постоянное проживание в спорном жилом помещении, нахождение имущества в нем, ведение общего хозяйства с О.А.В. не возможность проживания в жилом помещении, по адресу: <адрес>. В связи с чем, при обращении в различные инстанции г. Стрежевой Емельяновой Г.А., с заявлениями, после ДД.ММ.ГГГГ, были указаны адреса съемных квартир, хотя фактически проживала в спорном жилом помещении пояснить не смогла.

Представитель Емельяновой Г.А., адвокат Рублева Л.В., считает исковые требования Администрации городского округа Стрежевой не подлежащими удовлетворению, по основаниям, приведенным Емельяновой Г.А. в судебном заседании. Требования Емельяновой Г.А., подлежащими удовлетворению по основаниям изложенным Емельяновой Г.А. в иске, и приведенным в судебном заседании. Факт вселения Емельяновой Г.А. в спорное жилое помещение О.А.В.., как члена семьи нанимателя, постоянное проживание, нахождение имущества в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства с О.А.В., нашли подтверждения в судебном заседании, как представленными доказательствами, так и показаниями свидетелей. Наличие жилого помещения у Емельяновой Г.А. по адресу: <адрес>, предоставленного по договору социального найма, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма с Емельяновой Г.А., на спорное жилое помещение и проживании в нем.

В своем заключении по делу помощник прокурора Пониматкин С.К., полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации городского округа Стрежевой, по основаниям, изложенным в иске и отказать в иске Емельяновой Г.А., в связи отсутствием доказательств, подтверждающих признание истца членом семьи нанимателя О.А.В. при жизни и предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма.

Заслушав участников судебного заседания, свидетелей, заключение помощника прокурора Пониматкина С.К., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Администрации городского округа Стрежевой к Емельяновой Г.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения в отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой, в течение месяца со дня вступления решении суда в законную силу, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Исковые требования Емельяновой Г.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на жилое помещение, не подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 25 Постановлению пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в спорное помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином составе качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданному <данные изъяты> О.А.В., родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан О.В.П., в графе мать – Орлова Г.А..

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданному <данные изъяты> брак между О.В.П. и Орловой Г.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия Орловы.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданному отделом <данные изъяты> брак между Е.В.В. и Емельяновой Г.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия Емельяновы.

Согласно заключению врачебной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ О.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения страдает заболеванием с диагнозом: <данные изъяты>.

Согласно справке МЭС – 2011 № от ДД.ММ.ГГГГ О.А.В. является инвалидом <данные изъяты> группы, по <данные изъяты>.

На основании постановления Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», между Администрацией городского округа Стрежевой и Емельяновой Г.А., заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, Емельяновой Г.А. (наниматель) и членам семьи нанимателя К.Е.В., Ш.А.А. К.А.С. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., где Емельянова Г.А., зарегистрирована.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Полномочия наймодателя, в отношении указанного жилого помещения, от имени собственника, осуществляет Администрация городского округа Стрежевой.

На основании постановления Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> между Администрацией городского округа Стрежевой и О.А.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, О.А.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном договоре члены семьи отсутствую.

Согласно свидетельства о смерти № выданного отделом <данные изъяты> О.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу и о чем не оспаривалось в судебном заседании Емельяновой Г.А. о предоставлении спорного жилого помещения одному О.А.В. как нанимателю.

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован.

Из ч.4 ст.83 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Согласно акту о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Емельянова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилое помещение у Емельяновой Г.А. отсутствуют.

По сведениям, предоставленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате спорного жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп. Лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По сведениям, предоставленным Администрацией городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ О.А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вселении, регистрации по месту жительства Емельяновой Г.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в Администрацию городского округа Стрежевой, не обращался.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Емельяновой Г.А. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в договор социального найма включены: дочь К.Е.В. внук - К.А.С. внучка Ш.А.А.

По сведениям, предоставленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приватизировано гражданами: Емельяновой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, законные основания для проживания Емельяновой Г.А. в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что Емельянова Г.А., навещала сына, помогала в уборке спорного жилого помещения, приобретении продуктов питания, однако, по мнению суда, указанные факты, не могут, служит основанием, для признания Емельянову Г.А., членом семьи нанимателя О.А.В.

Не нашли подтверждение в судебном заседании доводы Емельяновой Г.А. о вселении в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, постоянном проживании в указанном жилом помещении, ведение общего хозяйства с О.А.В. то есть, необходимых условий, предусмотренных ЖК РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, для признания членом семьи нанимателя.

Из заявлений, представленных в судебное заседание Администрацией городского округа Стрежевой, об обращении Емельяновой Г.А., в различные инстанции г. Стрежевой, как по вопросу спорного жилого помещения, так и по вопросу пенсионного обеспечения О.А.В.., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес, места жительства Емельянова Г.А. собственноручно указывала <адрес>, что опровергает доводы Емельяновой Г.А., о постоянном проживании с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении. Кроме того, из заявлений адресованных Емельяновой Г.А. в адрес <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, по поводу обследования и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывает собственноручно адрес проживания: <адрес>, что опровергает доводы Емельяновой Г.А., о проживании с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении. Данный факт подтверждается и копией искового заявления поданного Емельяновой Г.А. в Стрежевской городской суд ДД.ММ.ГГГГ о выселении К.Е.В. Ш.А.А., К.А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как бывших членов семьи нанимателя, в котором Емельянова Г.А., указывает адрес проживания: <адрес>.

Из показаний свидетеля Щ.В.В. допрошенного в судебном заседании следует, что при посещении квартиры О.А.В. видел в квартире Емельянову Г.А., которая помогала О.А.В.. в уборке квартиры, приготовлении пищи, приобретении продуктов питания, однако, Емельянова Г.А., проживала в <адрес>, в которую, приносил Емельяновой Г.А., собранные в лесу орехи на продажу.

Из показаний свидетеля Г.А.А. Д.Л.В. следует об оказании помощи Емельяновой Г.А. сыну О.А.В., при посещении его квартиры, как инвалиду в приобретении продуктов питания, уборке в квартире. Считают, тем самым истца, постоянно проживала в спорном жилом помещении.

Суд, критически относится к показаниям К.Н.Г. о постоянном проживании Емельяновой Г.А. в спорном жилом помещении, ведении общего хозяйства с О.А.В., поскольку показания данного свидетеля непоследовательны и противоречат установленным в деле доказательствам.

Поскольку ответчиком (истцом) Емельяновой Г.А. не представлены доказательства, признания членом семьи нанимателя О.А.В. следовательно, отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении и заключении договора социального найма на данное жилое помещение. Данные обстоятельства, являются основанием для выселения Емельяновой Г.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Жилым помещением Емельянова Г.А. обеспечена по адресу: <адрес>, которое в настоящее время приватизировано Емельяновой Г.А.

Иных оснований для предоставления Емельяновой Г.А. спорного жилого помещения (иному виду договора) не имеется.

Исковые требования Администрации городского округа Стрежевой к Емельяновой Г.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения в отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой правомерен, обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований Администрации городского округа Стрежевой, исковые требования Емельяновой Г.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на жилое помещение, не подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика Емельяновой Г.А. в доход местного бюджета <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Стрежевой к Емельяновой Г.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании передать ключи от жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Выселить Емельянову Г.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Емельянову Г.А. передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Емельяновой Г.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в доход <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования Емельяновой Г.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на жилое помещение, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Родионова Н.В.