Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2015 ~ М-161/2015 от 20.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                            “23” марта 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: истца Агафоновой Т.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2015 по исковому заявлению к администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Агафонова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был ей предоставлен для ведения подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” для составления межевого плана. При проведении кадастровых работ было установлено, что конфигурация земельного участка отличается от указанной конфигурации в графическом материале. Права смежных землепользователей не нарушены.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст. 59 ЗК РФ просит: установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1795 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по характерным точкам, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 04.03.2015г. по делу в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района <адрес>.

В судебном заседании представитель истец Агафонова Т.А. отказалась от требований в части признания права собственности на земельный участок, просила установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1795 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, подтвердила основания, изложенные в иске, добавив, что границы спорного земельного участкасуществуют на местности более 15 лет.

Представители ответчика - администрации муниципального района <адрес> Курило А.С., администрации городского поселения Суходол ФИО5, третьего лица - Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» ФИО6 в судебное заседание не прибыли, в письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имели.

Представитель третьего лица - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Суходол, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Агафоновой Т.А., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

При выполнении кадастровых работ ГУП <адрес> "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей Агафонова Н.В., ФИО8, ФИО9

Согласно ст. 26 Правил землепользования и застройки городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Сергиевск от ДД.ММ.ГГГГ № 30, максимальная и минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не установлены.

Таким образом, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Агафоновой Т.А., подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Агафоновой ФИО11 к администрации муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Суходол об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1795 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Агафоновой ФИО12 согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 30 марта 2015 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов