Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2012 ~ М-376/2012 от 13.03.2012

Дело № 2-570/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                                                                                              г. Сокол

Суд в составе председательствующего судьи Сокольского районного суда             Вологодской области Лукинской Н.Н.,

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием представителя истца Афоничева С.Н.Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афоничева С.Н. к Ховрину Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по мотиву того, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанную квартиру у ответчика. Ответчик выехал из квартиры в январе 2011 г., вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.а также пояснила,что ответчик вывез все свои вещи из квартиры,его место нахождения неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещался, объяснений не представил, не просил об отложении дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Соколсервис» в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве с иском согласился.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Вологодской области в городе Соколе в судебное заседание не явился, судом извещен, представил отзыв о том, что возражений по исковому заявлению не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

          Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

           Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником.

Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО от имени Ховрина Н.Е. и Афоничевым С.Н., Ховрин Н.Е. зарегистрирован в <адрес> на момент подписания договора.

Афоничев С.Н. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

Как указано в справке ООО «Соколсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Ховрин Н.Е.

Свидетель М.. пояснил, что ответчик продал квартиру истцу, свои вещи он увозил,однако место его проживания в настоящее время ему неизвестно.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик, добровольно утратил право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, с января 2011 года в указанной квартире не проживает, его личных вещей в спорной квартире нет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.05.2012.

░░░░░                                                                                                                       ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.07.2012 ░.