Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2018 ~ М-299/2018 от 16.04.2018

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года.

Д 2- 358/18

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» мая 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Бокавчук О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгодковой И.П. к Шишковой И.С. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Безгодкова И.П. обратилась в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к Шишковой И.С о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требований истец указала, что между ней и Шишковой И.С. были заключены договоры аренды нежилого помещения *** от *** и *** от ***, согласно которым Безгодкова И.П. обязана была предоставить ответчику в аренду нежилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, Ответчик Шишкова И.С. обязалась ежемесячно выплачивать арендную плату за пользование помещением в размере 25 000 руб. путем личного расчета не позднее пятого числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

Ответчик Шишкова И.С. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате аренды помещения, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 192 000 руб.

Безгодкова И.П. просит суд взыскать с ответчика Шишковой И.С. задолженность по арендной плате в размере 192 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 100 руб.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

Ответчик будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, повестка направлена по месту регистрации, в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения, о наличии уважительных причин неявки ответчика суд не располагает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела, в том числе размещена публично на официальном сайте суда.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке в отсутствии ответчика.

Суд, изучив материалы дела, учитывая пояснения явившихся сторон, представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,.. .участвующими в деле.

В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднено, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Имеющие значение для дела факты должны подтверждаться доказательствами удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами не нуждающимися в доказывании ( ст.ст. 55,59-61,67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь изложенным суд, разрешает спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Как следует из материалов дела, установлено судом *** между ИП Безгодковой И.П. (далее - Арендодатель, Истец) и ИП Шишковой И.С. (далее - Арендатор, Ответчик) был заключен Договор *** аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя (далее - Договор ***) сроком по ***

*** между Истцом и Ответчиком снова был заключен Договор *** аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя (далее - Договор ***) сроком по *** на тех же условиях.

Согласно условиям вышеназванных Договоров Безгодкова И.П. обязуется предоставить арендатору помещение *** за плату во временное пользование по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., а Шишкова И.С., в свою очередь, обязуется вносить за следующий месяц арендную плату за пользование помещением в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей путем личного расчета не позднее пятого числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

ИП Безгодкова И.П. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ***, что подтверждается уведомлением о снятии с учета физического лица в налоговом органе.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что свои обязательства по оплате аренды помещения Ответчик не исполняла надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере 192 000 (сто девяносто две тысячи) рублей за период с *** г., которую ответчик подтвердила выдав *** истцу расписку о том, что она обязуется погасить имеющуюся задолженность по арендной плате в размере 192 ООО (сто девяносто две тысячи) рублей в срок до ***

Однако до сегодняшнего дня задолженность Ответчиком перед Истцом не погашена, сто подтверждает в том числе нахождение долгового документа расписки у истца.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то, что Ответчик в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у нее задолженности перед истцом суду не представила суд, полагает исковые требования в части взыскания суммы задолженности по арендной плате удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику- пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи иска была уплачена госпошлина в размере 5100 руб., которую следует взыскать с ответчика как с проигравшей стороны.

Кроме того, истцом заявлены судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000,00 рублей в связи с обращением по подготовке искового заявления, данные расходы подтверждены представленным в материалы дела актом об оказании услуг ***

*** и квитанцией к приходно кассовому ордеру *** от ***.

Разрешая данное требование суд руководствуется положениями статьи 100 ГПК РФ и полагает, что заявленные расходы также следует удовлетворить за счет ответчика, поскольку стоимость, соответствует стоимости взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги, также полагает, что размер расходов соответствующим принципу разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 192 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 100 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.