Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7947/2021 ~ М-6957/2021 от 19.07.2021

дело №

50RS0№-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                                                 АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре ФИО6, с участием прокуроров ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, просят прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируют тем, что ответчик, зарегистрированный в квартире, принадлежащей истцам, в ней не проживает, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, считают что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, добровольно выехав из нее.

Истец ФИО1, ее представитель по ордеру адвокат ФИО9, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласился, вместе с тем не отрицал, что из спорной квартиры выехал в 2001-2002 гг., расходов по оплате коммунальных платежей не нес, снимал квартиру в АДРЕС, поддерживал семейные связи с детьми.

Истцы ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор в своем заключении полагал требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора мены квартир от №. (л.д.13-15).

ФИО1 состояла с ответчиком в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В квартире ответчик зарегистрирован с №. (л.д.12).

Как указывают истцы, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик указанных обстоятельств не оспаривал, пояснил, что последние 3-4 года за квартиру не платит, до этого передавал деньги – 1 500 руб. сыну, в настоящее время проживает в АДРЕС, препятствий в пользовании ему не чинятся, он сохраняет регистрацию, поскольку больше зарегистрироваться негде.

Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет расходы по содержанию квартиры.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов. Ответчиком доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, в том числе в опровержение доводов о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, утратил право пользования им, не представлено. Ответчик право пользования жилым помещением, утратил, обратное не доказал.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья