Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2012 ~ Материалы дела от 14.02.2012

                                     Дело № 2-122/2012                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года           с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Вищуренко Т.В.,

третьих лиц на стороне истца Вищуренко С.А., Вищуренко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вищуренко Т.В. о признании права собственности на жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Вищуренко Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1985 года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в <>, которая была предоставлена ей и ее семье совхозом «Амыльский». В настоящее время организации, предоставившей жилое помещение нет. Она открыто владеет квартирой более 15 лет, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Вищуренко Т.В. свое требование поддержала и просила удовлетворить его, пояснив при этом, что в 1985 году совхозом «Амыльский» ей была предоставлена трехкомнатная квартира в <>, в которой она с семьей проживает по настоящее время. В начале 1990-х годов совхоз «Амыльский» прекратил свое существование. Жилой фонд совхоза не был передан в муниципальную собственность. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость в установленном законом порядке. В этой связи, иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в <>.

Третье лицо на стороне ответчика Вищуренко С.А. в судебном заседании исковое требование также поддержал и просил его удовлетворить, пояснив, что проживает с истцом, которая приходится ему супругой в указанной квартире с 1985 года. Своих прав на жилое помещение заявлять не желает.

Третье лицо на стороне истца Вищуренко Е.С. в суде также поддержал заявленное истцом требование по аналогичным основаниям.

Третье лицо на стороне истца Вищуренко А.С. письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что также не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Амыльского сельсовета Тимошкина Н.В. письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение истца к муниципальной собственности не относится и на балансе сельсовета не состоит. Заслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в суде истец Вищуренко Т.В. со своей семьей с 1985 года проживает в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной на земельном участке в <>.

С указанного времени Вищуренко Т.В. владеет и пользуется этим жилым помещением.

Совхоз «Амыльский» к жилому фонду которого относилась квартира истца прекратил свое существование более 20 лет назад.

Указанное обстоятельство лишает истца возможности соответствующим образом оформить передачу жилого помещения ей в собственность.

Согласно информации из <> БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, у спорного имущества отсутствует титульный собственник.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В суде установлено, что истец на протяжении 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной недвижимостью, как своей собственной, несет расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Вищуренко Т.В. приобрела право собственности на спорное жилое помещение и заявленное требование подлежит удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

Иск Вищуренко Т.В. удовлетворить.

Признать за Вищуренко Т.В. родившейся <> в <> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 85,9 кв.м., общей площадью 63,2 кв.м, жилой площадью 44,6 кв.м., в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий