Решение по делу № 2-4584/2018 ~ М-4524/2018 от 21.11.2018

Решение изготовлено в полном объеме 21.12.2018 года

Дело № 2-4584/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Яшара Магерамовича к СНТ «Люторка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Мамедов Я.М., обратился в суд с иском кответчику, СНТ «Люторка», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 565 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему (Мамедову Я.М.) был предоставлен в собственность спорный земельный участок, которым с момента его предоставления он открыто владеет и пользуется, обрабатывает его, несет бремя содержания. Кроме того, он является членом СНТ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако зарегистрировать право собственности на него он не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к указанному постановлению он не указан, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец, Мамедов Я.М., в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности Шестопалова Е.А. явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель СНТ «Люторка» в лице председателя правления Демидова С.В. в судебное заседание явился, исковые требования истца полностью признал, в подтверждение чего им представлено заявление и зафиксировано в протоколе судебного заседания, пояснил, что истец является членом товарищества с 1995 года, владеет спорным участком на законных основаниях, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, споров со смежными землепользователями не имеется, задолженности по взносам и налогам не имеется. Участок располагается в границах СНТ «Люторка».

3-е лицо, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

3-е лицо, Кондратенко Ю.П., в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Мамедову Яшару Магерамовичу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Приложением к указанному свидетельству является землеотводный план земельного участка (л.д.10 оборот).

Согласно ответа на судебный запрос межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Мамедова Яшара Магерамовича (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с 1994 по ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, имеется в архиве.

Также представлены выданные ранее свидетельства Мамедова Я.М. копии свидетельств о праве собственности на землю на участок № на имя ФИО7 и Кондратенко Ю.П.

Из представленной суду архивной копии постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке членов садоводческого товарищества «Люторка» Мамедов Я.М. не значится (л.д.18).

Согласно кадастровой выписки (л.д.11-13), сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 565 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус «ранее учтенный», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – Мамедов Яшар Магерамович.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий истцу земельный участок последний не имеет возможности в связи с отсутствием его в списках товарищества в постановлении Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной суду справки СНТ «Люторка», Мамедов Я.М. является членом СНТ «Люторка» с 1995 года по настоящее время, у него в собственности находится земельный участок №, расположенный в границах СНТ, задолженности по целевым и членским взносам не имеет, что также подтвердил представитель ответчика (л.д.19).

Согласно объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, с момента получения в собственность спорного земельного участка истец обрабатывает его, несет бремя содержания, что подтверждается квитанциями об уплате земельного налога (л.д.14-17), правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется. Участок огорожен, благоустроен, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок стоит на кадастровом учете с 1995 года.

Из объяснений представителя СНТ «Люторка» следует, что пояснить, кто такие ФИО7 и Кондратенко Ю.П., он не может, никогда их не видел и не знает, членами товарищества они не являются. Ранее была путаница в списках членов СНТ.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истец является членом СНТ «Люторка», спорный земельный участок находится в границах СНТ, предоставлен ему в установленном законом порядке, он обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд считает возможным признать право собственности Мамедова Я.М. на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Суд также принимает признание иска ответчиком СНТ «Люторка», поскольку это не противоречит требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамедова Яшара Магерамовича к СНТ «Люторка» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Мамедовым Яшаром Магерамовичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 565 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило