Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5625/2021 ~ М-5148/2021 от 02.09.2021

Дело № 2-5625/2021

50RS0<№ обезличен>-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2021 г.                        г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки об обязании поставить семью истцов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы <адрес> «Жилище» на 2017-2027 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы г.о. Химки <адрес> «Жилище» на 2020-2024 годы.

В обоснование указали, что ответчик при отказе в признании нуждающимися по мотиву добровольного ухудшения жилищных условий учел площадь садового дома, не пригодного для постоянного проживания.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Химки иск не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Министерство жилищной политики <адрес> извещено, представителя не направило, возражений протий иска не представило.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 1050 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Согласно п. 6 Правил участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с п. 7 Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно п. 7 Правил в настоящих правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до <дата>, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после <дата> по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (абз.1).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно материалам дела ФИО2, 1987 г.р., и ФИО3, 1991 г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д.2, <адрес> – в муниципальном жилом помещении общей площадью 41,5 кв.м.

Всего в квартире зарегистрированы 5 человек, т.е. на каждого приходится по 8,3 кв.м. общей площади, что менее учетной нормы 10 кв.м. в г.о. Химки.

<дата> истцы, не достигнув возраста 35 лет, обратились с заявлением о признании нуждающимися в жилом помещении для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей.

Письмом от <дата> № 132ТГ-6775 ответчик отказал в постановке истцов на учет нуждающихся в жилом помещении со ссылкой на то, что ФИО2 дол 13.08.2020 являлся собственником 1/3 доли жилого строение площадью 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ-23, д.13, в связи с чем на каждого члена семьи (два истца и несовершеннолетняя дочь) приходилось по 10,7 кв.м. площади, что более учетной нормы 10 кв.м. в г.о. Химки.

Действительно, согласно свидетельству о праве на наследство от <дата> истцу принадлежала 1/3 доля в праве собственности на садовый дом из досок с 2-х сторонней обшивкой и засыпкой инвентаризационной стоимостью 55 005 руб., что следует из нотариального свидетельства со ссылкой на технический паспорт БТИ от <дата>.

В силу ч. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст. 186 Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Согласно ч. 2-3 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 47 утверждено положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Согласно п. 5(1) Положения садовым домом признается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Письмом Минстроя России от <дата> № 28068-ЕС/05 утверждены методические рекомендация по реализации некоторых вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Согласно п. 2.5 Рекомендаций со ссылкой на ст. 53 ЖК РФ под добровольным ухудшением жилищных условий следует понимать, в частности, отчуждение пригодного для проживания жилого помещения.

Таким образом, исходя из ч. 2-3 ст. 15, ст. 16 ЖК РФ и п. 5(1) Положения с учетом Методических рекомендаций отчуждение истцом 1/3 доли в садовом доме из досок с 2-х сторонней обшивкой и засыпкой, не являющегося пригодным для постоянного проживания жилым помещением, не является ухудшением жилищных условий, а сам садовый дом не подлежал учету при расчете обеспеченности семьи истцом жилой площадью.

В письме от <дата> № 132ТГ-6775 не указаны и при рассмотрении дела ответчиком не приведены какие-либо иные основания, препятствующие признанию истцов нуждающимися в жилом помещении для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Возложить обязанности на Администрацию г.о. Химки признать семью в составе супруга – ФИО2, супруги – ФИО3, дочери – ФИО1 нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить семью на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы <адрес> «Жилище» на 2017-2027 годы и подпрограммы г.о. Химки <адрес> «Жилище» на 2020-2024 годы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов