Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2012 ~ М-171/2012 от 14.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                               29 марта 2012 года

      Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьева ФИО6 к Майоровой ФИО7 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Афанасьев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Майоровой О.Н. и просит вселить его в жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и определить порядок пользования помещением. В исковом заявлении указал, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру в <адрес>. Оставшиеся доли (по 1/3 каждому) в праве общей долевой собственности принадлежат <данные изъяты> - Афанасьеву А.Н. и <данные изъяты> Майоровой О.Н. Общая площадь жилого помещения составляет 69,9 кв.м, жилая - 41,5 кв.м. Квартира состоит из трех комнат: в комнате № (площадью 16,9 кв.м) проживает <данные изъяты> Афанасьев А.Н. <данные изъяты>; во второй комнате № (площадью 12,4 кв.м) проживает ответчик Майорова О.Н<данные изъяты>; в комнате № (площадью 12,2 кв.м) ранее проживал истец, <данные изъяты>, то есть с самого начала у них сложился именно такой порядок пользования жилым помещением. В связи с тем, что <данные изъяты>, истец и <данные изъяты> переехали в жилой дом в <адрес>. Некоторые вещи и мебель были оставлены в квартире. Несмотря на то, что семья истца переехала из спорного жилья, истец продолжал производить коммунальные и иные платежи за жилое помещение. Когда истец решил вернуться в квартиру для постоянного проживания и предпринял попытку вселиться, ответчик воспрепятствовала в доступе в жилое помещение. Комната, в которой ранее проживал истец, занята вещами ответчика и закрыта на замок. На сегодняшний день ответчик пользуется двумя комнатами (№, №). Открыть и освободить одну из комнат для его пользования ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Афанасьев А.Н. доводы изложенные в иске поддержал и дал аналогичные объяснения и дополнил их тем, что в настоящее время ключи от квартиры у него имеются, так как ответчик добровольно ему их передала.

     Ответчик Майорова О.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Афанасьев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

      Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьеву А.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в спорной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд считает, что истцом предоставлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 209, 246, 247 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Афанасьева ФИО6 удовлетворить.

Вселить Афанасьева ФИО6 в жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Майорову ФИО7 не чинить Афанасьеву ФИО6 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: комнату № (на плане технического паспорта), площадью 12,2 кв.м передать в пользование Афанасьева ФИО6; комнату № площадью 12,4 кв.м передать в пользование Майоровой ФИО7; комнату № площадью 16,9 кв.м передать в пользование Афанасьева ФИО17, а кухню площадью 7,8 кв.м, санузел площадью 1,2 кв.м, ванную комнату площадью 2,6 кв.м, коридор площадью 3,1 кв.м, коридор площадью 4,6 кв.м, коридор площадью 4,1 кв.м закрепить в общее владение и пользование.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Председательствующий судья:                                        А.В.Копытин