Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2012 ~ М-533/2012 от 20.04.2012

Дело № 2-623/2012 г.

25.05.2012 г.                                                                                                          п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи                                            - Иванова М.В.,

при секретаре                                                                                         - Безруковой Е.В.,

с участием истца                - Колесниковой В.И.,

представителя истца по доверенности от 11.04.2012 г.                      - Мазаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой В.И. к Галкину А.С., третье лицо: администрация Вольновского муниципального образования Саратовского района, о признании у лица отсутствия права собственности жилым помещением, возложении обязанности снять его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице своего представителя, просит суд признать отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать орган местного самоуправления снять Галкина А.С. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указывает, что является собственником (наследником) этого жилого помещения, в котором с 2004 г. зарегистрирован ответчик, несмотря на то, что бывший собственник своего разрешения на вселение последнего не давал, ответчик не являлся членом семьи наследодателя, никогда фактически не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии у него права пользования им.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснив, что добровольно сняться с регистрационного учета Галкин А.С. отказывается, без его личного присутствия это невозможно, что существенным образом ограничивает права истца, как собственника жилья.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворении иска не возражал.

Представитель третьего лица - администрации Вольновского муниципального образования - извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав участников процесса, свидетеля, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.01.2012 г. истица унаследовала после смерти своего родного брата - ФИО8 - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за Колесниковой В.И. в ЕГРП (л.д. 9, 10);

- из справки администрации Вольновского муниципального образования от 19.04.2012 г. следует, что в принадлежащем истице жилом доме с 21.12.2004 г. по месту жительства зарегистрирован Галкин А.С. (л.д. 11);

- согласно сообщению главы администрации, Галкин А.С. по указанному адресу фактически не проживал и не проживает в настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля бывший глава администрации <адрес> ФИО7 сообщил суду о том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении лишь на основании его устного указания, без письменного согласия ФИО8 При этом, ответчик не являлся ни членом семьи последнего, ни его знакомым, по указанному адресу никогда фактически не проживал и не имел такого намерения, регистрация изначально носила формальный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (вступившего в силу с 01.03.2005г.) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания логичны, последовательны, согласуются с материалами дела.

Исходя из смысла вышеуказанных норм (ст.53 ЖК РСФСР, 69 ЖК РФ) Галкин А.С. на момент регистрации его по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не являлся членом семьи наследодателя ФИО8, каких-либо доказательств признания ответчика членом семьи нанимателя, а также ведения с ним общего хозяйства суду не представлено.

Доказательств того, что наследодатель ФИО8, либо наследник Колесникова В.И. после регистрации Галкина А.С. в спорном жилом доме, признавали его членом своей семьи и вели с ним общее хозяйство суду не представлено. Напротив, суду представлены достоверные доказательства того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его регистрация по месту жительства в нем носила формальный характер, что, в свою очередь, не может свидетельствовать о возникновении у него права пользования эти жилым помещением.

При таких обстоятельствах и учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что Галкин А.С. не приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе, не свидетельствует о возникновении у него права пользования им.

Таким образом, у Галкина А.С. отсутствует право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему. на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По основаниям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия такого лица с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Согласно п. 2, 3 указанных выше «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, в которых не имеется территориальных органов Федеральной миграционной службы - являются органы местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании у ответчика отсутствия права собственности спорным жилым помещением, возложении на администрацию поселения обязанности снять его с регистрационного учета

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать у Галкина А.С., 1949 года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области снять Галкина А.С., 1949 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 30.05.2012 г.

Судья: подпись