Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2011 (2-1486/2010;) ~ М-1324/2010 от 17.11.2010

Дело № 2-72, 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2011 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Антонова Т.Н.,

при секретаре Суворовой Л.Б.,

с участием истицы Буланиной Л.Д.,

третьего лица Зюхиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланиной Л.Д. к МРИ ФНС РФ № 9 по Вологодской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Буланина Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование следующее.

В 1995 году умерла ее мать ФИО 1, которая до смерти проживала в доме с приусадебным участком в <адрес> Сокольского района Вологодской области. Земельный участок по данному адресу перешел в собственность истицы и ее сестры Зюхиной Л.Д. Жилой дом, в котором проживала мать, принадлежал сельскому поселению. В 2000 году данный жилой дом был приобретен истицей и ее сестрой за <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи на основании заявления, утвержденного общим собранием сельского Совета. При этом фактически покупателем дома являлась одна истица, поскольку сестре дом был не нужен, и она не собиралась его покупать, деньги за дом не платила. Оформить документы на дом в органах федеральной регистрационной службы истица не смогла, поскольку нет формального документа, подтверждающего ее право собственности на дом. В 2006 году дому был присвоен адрес: д<адрес>. В связи с этим, истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> Сокольского района.

В судебном заседании истица Буланина Л.Д. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Представители ответчика МРИ ФНС РФ № 9 по Вологодской области и третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации сельского поселения Архангельское и ОАО «Вологодский картофель» в судебное заседание не явились, судом о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области предоставили отзыв, в котором указали, что в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах относительно жилого дома <адрес> Сокольского района. ДД.ММ.ГГГГ Управлением проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Зюхиной Л.Д. и Буланиной Д.Д. по ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Полагают, что в рассматриваемой ситуации надлежащими требованиями являются требования о признании права собственности на жилой дом. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

В отзыве администрации сельского поселения Архангельское указано, что они не возражают против удовлетворения исковых требований Буланиной Л.Д.

Третье лицо Зюхина Л.Д. в судебном заседании пояснила, что спорный дом они выкупили со своей сестрой Буланиной Л.Д. у совхоза за <данные изъяты> рублей, квитанции об оплате за дом не сохранилось. С требованиями истицы полностью согласна, на ? доли дома не претендует.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы, третьего лица, свидетеля считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Согласно архивной выписки из протокола № заседания правления <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ решено продать дом в д.<адрес> Буланиной Л.Д. за <данные изъяты> рублей.

Из выписки постановления Главы сельского поселения Архангельское от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дому Зюхиной Л.Д. и Буланиной Л.Д. в д.Залесье присвоен номер 7.

Земельный участок, расположенный по адресу: Сокольский район, д<адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит Буланиной Л.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности, копии которых приобщены к материалам дела.

В материалах дела также имеется кадастровая выписка о земельном участке по адресу: Сокольский район, д<адрес>, <адрес>.

В техническом и кадастровом паспортах указано что, жилой дом <адрес> Сокольского района бревенчатый, общая площадь <данные изъяты> кв.м, имеются пристройки.

По справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рубль.

Свидетель ФИО 2 суду пояснил, что в доме <данные изъяты> Сокольского района проживала ФИО 1 После ее смерти за домом и земельным участком стали ухаживать ее дочери Буланина Л.Д. и Зюхина Л.Д.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что истица является наследницей после ФИО 1 другие наследники на имущество не претендуют. Ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований. Истица фактически пользуется наследственным имуществом, и другим способом признать право собственности на спорный дом, кроме как обращения в суд, не имеет возможности. При изложенных обстоятельствах исковые требования Буланиной Л.Д. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░ 07.02.2011 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.