Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4181/2015 ~ М-4153/2015 от 10.08.2015

Гражданское дело № 2-4181/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года                                                                              г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрашитова В.М. к администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Старт» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Абрашитов В.М. обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал на то, что решением исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство 20 наземных боксовых гаражей взамен временных металлических <адрес>, принято решение о комплектовании кооператива по застройке гаражей. Решением исполкома Засвияжского района совета депутатов трудящихся от 05 мая 1976 года № 192/7 утвержден список застройщиков кирпичных гаражей ГСК «Старт». Протоколом № заседания исполкома Засвияжского райсовета народных депутатов от 04 июля 1979 года утверждены акты инвентаризации гаражей в ГСК «Старт». Построенные гаражные боксы в ГСК «Старт» не были введены в эксплуатацию, в связи с этим постановлением администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Старт» утверждена схема расположения земельного участка севернее <данные изъяты>» по <адрес> предварительно согласовано место размещения гаражей на земельном участке площадью 5123 кв. м по вышеуказанному адресу. Земельному участку площадью 5123 кв. м севернее <данные изъяты>» по <адрес> присвоен кадастровый номер №. С ГСК «Старт» заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей. На вышеуказанный земельный участок администрацией г. Ульяновска выдан градостроительный план для строительства гаражей, согласно которому в соответствии с генеральным планом г. Ульяновска, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск» вышеуказанный земельный участок расположен на территории, планируемой для развития транспортной и инженерной инфраструктуры, в связи с чем отсутствует зона допустимого размещения объектов. Поэтому члены ГСК «Старт» не могут оформить свои права на гаражные боксы в установленном законом порядке. Гаражные боксы ГСК «Старт» не являются самовольной постройкой, так как были построены на отведенном для этих целей земельном участке и на основании разрешения. Он (истец) является членом ГСК «Старт», имеет гаражный бокс №, им полностью выплачен паевой взнос. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Старт» Засвияжского района севернее ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Дементьева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска к администрации города Ульяновска отказать, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика гаражно-строительного кооператива «Старт», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Комитета по управлению городским имуществом, земельным ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд с учетом мнения представителя истица считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета депутатов Трудящихся от 07 апреля 1976 года № 384/8 было разрешено строительство двадцати наземных боксовых гаражей взамен временных металлических западнее <адрес>

Постановлением администрации города Ульяновска от 20 декабря 2011 года № 123 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, севернее <данные изъяты>» по <адрес> (земли населенных пунктов), на кадастровом плане (карте) соответствующей территории № предварительно согласовано гаражно-строительному кооперативу «Старт» место размещения гаражей на земельном участке площадью 5123,0 кв. м по адресу: <адрес>, севернее <данные изъяты>» по <адрес> (земли населенных пунктов); утвержден акт выбора данного земельного участка под строительство гаражей.

Постановлением главы города Ульяновска от 20 апреля 2012 года № 1787 гаражно-строительному кооперативу «Старт» передан в аренду на 15 месяцев земельный участок площадью 5123,0 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, севернее <данные изъяты>» по <адрес> (земли населенных пунктов, территориальная зона ПТ 1), под строительство гаражей. Между администрацией <адрес> и ГСК «Старт» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Абрашитов В.М. является членом гаражно-строительного кооператива «Старт», владелец гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой председателя гаражно-строительного кооператива «Старт», а также членской книжкой.

Схемой расположения земельного участка, расположенного в <адрес> с указанием границ землепользования ГСК «Старт» по <адрес> подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Таким образом, гаражный бокс № построен на земельном участке, выделенном под строительство гаражных боксов.

По заключению строительно-технической экспертизы проведенной автономной некоммерческой организацией Орган по сертификации в строительстве «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс № в ГСК «Старт», расположенном по адресу: <адрес>, севернее <данные изъяты>» по <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Абрашитова В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абрашитова В.М. удовлетворить.

Признать за Абрашитовым В.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Старт» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья                                                                                       И.А. Парфенова