Решение по делу № 2-113/2014 ~ М-4/2014 от 10.01.2014

Дело № 2-113/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года                                                                              г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                Жукова В.А.

при секретаре                                          Саморуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Неведина Н. Е, Невединой Н. А, Неведина А. Н к администрации <адрес> края о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры за наследниками,

УСТАНОВИЛ:

Неведин Н. Е., Неведина Н. А., Неведин А. Н. обратились в суд с искомк администрации <адрес> о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры за наследниками.

      В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Неведин Н. Е., Неведина Н. А., Неведин А. Н., Титовой А.А. был заключен договор о передаче жилья в собственность, на основании которого <адрес> края была передана безвозмездно в их собственность с учетом состава семьи из четырех человек. ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдало регистрационное удостоверение № 8-3149, согласно которого, право долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Невединым Н. Е., Невединой Н. А., Невединым А. Н., Титовой А.А. Титова А.А. умерла 05.12.2005. В связи с ее смертью возникла необходимость перевода наследственного имущества на имя наследников. Наследником первой очереди по закону является дочь Неведина Н.А., которая к нотариусу в установленные сроки не обращалась, но фактически вступила в управление наследственным имуществом. В связи с изложенным истцы просят признать действительным договор о передаче жилья в собственность, определить доли участников приватизации Неведина Н. Е., Невединой Н. А., Неведина А. Н., по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру и признать в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю квартиры после смерти Титовой А.А. за Невединой Н. А.

       В судебном заседании Неведин Н. Е., Неведина Н.А., Неведин А. Н. уточнили заявленные требования просили действительным договор о передаче жилья в собственность от 15.09.1993, определить доли участников приватизации Неведина Н. Е., Невединой Н. А., Неведина А. Н., Титовой А.А. по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру и признать в порядке наследования право собственности на 1/4 долю квартиры после смерти Титовой А.А. за Невединой Н. А..

       Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в предоставленном отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в зависимости от представленных истцами доказательств.

      Заинтересованное лицо Кудрявцева Т.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.               

      В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

      Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

      Как следует из материалов дела постановлением администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден протокол заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Неведина Н. Е. квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого <адрес> края была передана в собственность Неведина Н. Е., Невединой Н. А., Неведина А. Н., Титовой А.А.. При этом в договоре в графе покупатель имеются данные и подпись лишь Неведина Н. Е.(л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> было зарегистрировано право собственности Неведина Н. Е., Невединой Н. А., Неведина А. Н., Титовой А.А. на <адрес> края и выдано регистрационное удостоверение № (л.д.14).

     Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Неведин А. Н., Неведина Н. Е., Неведина Н.А., Титова А.А. были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть имели право на участие в приватизации (л.д.11).

          В связи с изложенным, учитывая, что Неведин Н. Е., Неведина Н.А., Неведин А. Н., Титовой А.А. проживали в вышеуказанной квартире на момент заключения договора о передаче жилья в собственность, имели намерение приватизировать вышеуказанную квартиру в общую собственность, суд полагает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный 20.09.1993.

     Согласно свидетельства о смерти серии I-ТО № Титова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

            В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

       В связи с чем, суд считает необходимым определить доли участников приватизации Неведина Н. Е., Невединой Н. А., Неведина А. Н., Титовой А.А. равными, по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> края.

      Согласно ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»       наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Неведина Н.А. является дочерью Титовой А.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии БЮ № №(л.д.16), свидетельством о браке серии БЮ № (л.д.8).

    Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № 22, поступившего из нотариальной конторы нотариуса Заринского нотариального округа <адрес> Карповой Т.К. следует, что после смерти Титовой А.А. заведено наследственное дело по заявлению дочери Кудрявцевой Т.А. (л.д.23).

В судебном заседании Кудрявцева Т.А. отказалась от причитающейся ей доли в вышеуказанной квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Неведина Н.А. фактически вступила в управление наследственным имуществом, так как проживала совместно с наследодателем, распорядилась ее личными вещами, участвовала в проведении похорон, что не оспаривается другой наследницей, суд полагает возможным признать за Невединой Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру как наследником первой очереди по закону после смерти матери Титовой А.А..

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Неведина Н. Е, Невединой Н.А, Неведина А. Н удовлетворить.

Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от 20.09.1993.

Определить доли участников приватизации Неведина Н. Е, Невединой Н.А, Неведина А. Н, Титовой А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по <данные изъяты> доле каждому.     

Признать за Невединой Н.А право собственности на <данные изъяты> долю <адрес> края как наследником первой очереди по закону Титовой А.А, умершей 05.12.2005.

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда                                                                      В.А.Жуков