Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2017 (2-14571/2016;) ~ М-13522/2016 от 16.12.2016

2-1804/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Кузьминой А.В.,

при секретаре                                                           Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любарского Н.В. к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

В суд обратился истец с иском к ответчику и просил признать право собственности на земельный участок № площадью 725 кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС В обоснование требований пояснил, что Постановлением Главы Администрации ..... муниципального района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок 7,50 Га Садовому товариществу «ответчик» для коллективного садоводства в бессрочное пользование. Решением общего собрания СНТ «ответчик» в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ, ему предоставлен земельный участок № площадью 725 кв.м. На предоставленном участке истцом возведен садовый дом, хозяйственные постройки. Истцом проведены межевые работы, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен к№. Протоколом общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право бессрочного пользования на спорный земельный участок. С целью получения в собственность земельного участка истец обратился с заявлением в Администрацию ..... муниципального района, однако ответ получен не был, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец, обратился с указанным иском в суд.

       Истец в судебное заседание не явился, извещался, в письменном заявлении представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

     Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном заявлении иск признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель 3-го лица Администрации ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела Постановлением Главы Администрации ..... муниципального района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок 7,50 Га Садовому товариществу «ответчик» для коллективного садоводства в бессрочное пользование(л.д.4-11). Решением общего собрания СНТ «ответчик» в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ, ему предоставлен земельный участок № площадью 725 кв.м.(л.д.12-14) На предоставленном участке истцом возведен садовый дом, хозяйственные постройки. Истцом проведены межевые работы, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен к№. Протоколом общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право бессрочного пользования на спорный земельный участок. С целью получения в собственность земельного участка истец обратился с заявлением в Администрацию ..... муниципального района, однако ответ получен не был.

         Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

           Как разъясняет п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

    В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

    В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

    В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

    В силу ст.56 ГПК РФ обстоятельств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

    Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

       Исковые требования Любарского Н.В. к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

       Признать за Любарским Н.В. право собственности на земельный участок № площадью 725 кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ