Решение по делу № 2-844/2017 ~ М-458/2017 от 16.02.2017

№2-844/2017 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Истец «Газпромбанк» (Акционерное общество) обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>1, <ФИО>2 с иском и указал в его обоснование следующее: истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 584,80 кв.м. с кадастровым номером <номер> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 87,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Ранее указанное домовладение принадлежало ответчикам на праве собственности, однако решением Советского районного суда <адрес> от <дата> с ответчиков в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на указанные объекты недвижимости. До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете и фактически продолжают проживать в доме. Досудебные требования сняться с регистрационного учета и освободить спорный дом оставили без внимания. Просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить <ФИО>1, <ФИО>2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата> к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены <ФИО>3, <ФИО>4, в качестве третьего лица – ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>».

В последующем исковые требования уточнены, просил суд признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) <ФИО>7, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала, настаивала на его удовлетворении.

В судебном заседании ответчики <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку не имеют другого жилья.

В судебное заседание представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что «Газпромбанк» (Акционерное общество) на праве собственности на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <дата> принадлежит земельный участок площадью 584,80 кв.м. с кадастровым номером <номер> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 87,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.

Ранее указанное домовладение принадлежало ответчикам <ФИО>1, <ФИО>2 на праве собственности, однако решением Советского районного суда <адрес> от <дата> с ответчиков в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на указанные объекты недвижимости.

Истцом «Газпромбанк» (Акционерное общество) в адрес ответчиков направлялись требования о выселении из жилого помещения от <дата>, однако до настоящего времени данные требования не исполнены.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с ним о проживании в жилом доме не заключалось.

Проживание в квартире ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника по использованию жилого помещения по назначению.

При таких обстоятельствах требования о выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском «Газпромбанк» (Акционерное общество) оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>.

Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК РФ, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом «Газпромбанк» (Акционерное общество) в размере <данные изъяты> с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова