Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2014 ~ М-972/2014 от 14.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов Курской области 3 декабря 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Розиной Т.С.,

с участием представителя истца ООО «ЕИРКЦ» <адрес> ФИО11, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском, с учетом уточнений к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указали, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Решением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков уже была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты>. В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчики внесли денежные средства в размере <данные изъяты> в погашение части основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем задолженность исчисляется за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет <данные изъяты> основного долга, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а всего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками были внесены денежные средства в счет погашения пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в связи с чем задолженность по оплате за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> основного долга и пени в сумме <данные изъяты>, а всего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца – ООО «ЕИРКЦ» ФИО11 исковые требования с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ поддержала по изложенным основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснив, что она знает об образовавшейся задолженности и совместно с другими ответчиками принимает меры к ее погашению.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 и ФИО12 в судебное заедание не явились. О дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Установлено и следует из Устава, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).

Как следует из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «ЕИРКЦ», адресной справки, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ФИО6 и ФИО5, ФИО1 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО12 снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики проживают в указанной квартире по договору социального найма. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и сообщением Курчатовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

<адрес> находится на обслуживании ООО «ЖЭУ-2». Между ООО «ЖЭУ-2» и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, согласно списку, указанному в Приложении № 1, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «ЖЭУ-2», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществляет действия по взысканию задолженности граждан за ЖКУ, предоставляемые управляющей компанией (п.п.1.1, 2.4.4, ДД.ММ.ГГГГ договора).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «ЕИРКЦ» наделено полномочиями по начислению и взиманию квартплаты и коммунальных услуг с граждан, проживающих по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных документов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты>. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности и после поступления дела в суд приняли меры по ее погашению. В связи с чем в настоящее время за ответчиками имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и

взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленному расчету исковых требований задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчиком ФИО2 предоставлены квитанции об оплате задолженности по жилью и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> в счет уплаты основного долга и <данные изъяты> в счет уплаты пени; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> в счет уплаты основного долга.

    Истец просит взыскать солидарно с ответчиков пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно предоставленным ответчицей ФИО2 квитанций, задолженность по пени ответчиками уплачена в полном объеме.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков не подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по пени в размере <данные изъяты>, поскольку она уплачена квитанциями № и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, сумма переплаты задолженности по оплате пени составляет <данные изъяты>, которые подлежат зачету в сумму оплаты задолженности по основному долгу.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Всего сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчика подлежат удовлетворению частично.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, также подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 М.А. Звягинцева.