Решение по делу № 2-267/2019 ~ М-162/2019 от 20.02.2019

Дело № 2- 267/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б.,

при секретаре судебного заседания Гаврюшиной В.А.,

с участием прокурора Гусаковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 13 марта 2019 года гражданское дело по иску Ёлкиной Е.Ю. к Засыпкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Ёлкина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Засыпкину В.А., которым просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования после смерти матери Климович Э.В. Ответчик являлся сожителем матери и проживал в спорном жилом помещении с 2013 года. С сентября 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является.

Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что другого жилья не имеет, ему необходима регистрация для работы.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Усинску своего представителя в судебное заседание не направило.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 9,7, 11-12). Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследование по закону после смерти дд.мм.гггг. Климович Э.В.

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 8) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Засыпкин В.А. в графе родственные отношения указан как «сожитель».

Как следует из пояснений сторон, ответчик был вселен в спорное жилое помещение Климович Э.В. в качестве сожителя. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дд.мм.гггг. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери Климович Э.В. на квартиру по адресу: .... дд.мм.гггг. право собственности на указанное имущество зарегистрировано за истцом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения с предыдущим собственником прекращены в связи со смертью последней, ответчик право владеть указанной квартирой не приобретал. Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении. Как следует из пояснений ответчика, в настоящее время он снимает жилое помещение. Регистрация в спорном жилом помещении ему необходима для трудоустройства. Указанные доводы, а также ссылка на то, что спорную квартиру должен был наследовать несовершеннолетний ребенок истицы, а не она судом отклоняются в связи с тем, что они не имеют правового значения для разрешения данного спора. Суд учитывает, что на момент рассмотрения спора в суде право истца на спорное жилое помещение не кем не оспорено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Засыпкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Засыпкина В.А. в пользу Ёлкиной Е.Ю. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2019 года

Председательствующий К.Б. Маркелов