Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2015 ~ М-110/2015 от 06.02.2015

дело № 2-141/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Калининой Е.А.,

с участием истца Коваленко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску оваленко ЮС к Коваленко АС и Луганской (ая) М.С. о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

    Коваленко Ю.С. обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Коваленко А.С. и Луганской М.С. о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Истец Коваленко Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить в полном объеме.

    Из искового заявления Коваленко Ю.С. следовало, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка, КПЯ. На день смерти ему принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом КПЯ построил еще в 1960 году. С этого времени вместе с семьей и проживал в нем. Право собственности на дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО <адрес>.

    Земельный участок принадлежал КПЯ на основании свидетельства о праве собственности на землю за № 1409, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 300.

    При жизни КПЯ своим имуществом не распорядился и завещания не составлял. Единственным наследником первой очереди КПЯ был его сын (отец истца) - КСП, так как супруга его дедушки КМИ умерла еще в 1974 г., второй сын Василий умер в 1994 году. У КВП детей не было.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Завещания КСП также не составлял. Наследниками первой очереди по закону являются его дети (супруга КСП - КТН умерла в 1996 году). У КСП осталось трое детей: ответчики Луганской (ая) М.С., Коваленко АС и истец оваленко ЮС. Между собой они договорились, что наследственное имущество: дом и земельный участок примет истец.

    Еще осенью 2004 года отец истца тяжело заболел, перенес несколько инсультов. Поскольку он нуждался в уходе, так как сам не передвигался, истец со своей семьей стал проживать в доме по <адрес>, осуществлял уход за отцом. После смерти отца он остался проживать в доме, принял имущество, находящееся в доме, документы на дом и землю, которые хранил отец. Он пользуется земельным участком, выращивает на нем овощи, фрукты для своей семьи, содержит дом в надлежащем состоянии, регулярно несет расходы на содержание дома. Сохранилась квитанция об оплате за электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в связи с тем, что дом юридически не переоформлялся, плата за поставку электроэнергии производилась и продолжает производиться в ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» ни имя КПЯ. Однако, тот факт, что квитанция хранится у истца, подтверждает, что именно он и вносил оплату за электроэнергию. Все годы проживания в доме он продолжает платить и за сетевой газ в ООО «Ставропольрегионгаз», однако платежи поступают на имя отца - КСП. Оплатил он также земельный налог за земельный участок, расположенный по <адрес>, налог на имущество физического лица - жилой дом, расположенный там же (сохранились чеки за 2011 год).

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на имущество отсутствуют, истец с целью последующего оформления своих наследственных прав, вынужден был обратиться с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании истец оваленко ЮС просил суд признать его, оваленко ЮС, принявшим наследство, оставшееся после смерти отца КСП. Признать за ним, оваленко ЮС, в порядке наследования по закону после смерти КСП право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., этажность 1, кадастровый номер № земельный участок, расположенный по адресу:   <адрес>, площадью 755 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №

Ответчики по делу Коваленко АС и Луганской (ая) М.С. в судебное заседание не явились, не возражая против удовлетворения заявленных оваленко ЮС исковых требований, в поступившем ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Коваленко АС и Луганской (ая) М.С..

    Суд, ознакомившись с доводами искового заявления и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Факт смерти КПЯ ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> установлен из справки о смерти № 7, выданной ОЗАГС УЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ КСП умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ОЗАГС УЗАГС <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наличие наследственной массы подтверждается представленными истцом документами.

Из свидетельства о праве собственности на землю № 1409, выданного Исполкомом Новопавловского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается: КПЯ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 755 кв.м. по адресу: <адрес>.

     Согласно данным выписки из похозяйственной книги администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим КПЯ значились жилой дом площадью 34,2 кв.м. с хозяйственными постройками (основание: записи в похозяйственных книгах № 4, лицевой счет № 21ДД.ММ.ГГГГ - 2005 г.г.), расположенные по адресу: <адрес> (до перенумерации – <адрес>).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 755 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Сведения о правах: собственник КПЯ.

Характеристики наследственного имущества установлены, в том числе из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного Новопавловским БТИ, и кадастрового паспорта, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которыми объектом недвижимого имущества, расположенным по адресу: <адрес>, является: жилой дом литер «А» общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что Коваленко Ю.С. является сыном КСП, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Кировским ЗАГС СК ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Поскольку КСП путем обращения к нотариусу с заявлением принял наследство, оставшееся после КПЯ, и пользовался им как своим собственным недвижимым имуществом, следовательно, земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, являются наследственным имуществом КСП.

    Факт принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти КПЯ его сыном КСП нашел свое подтверждение в исследованных судом документах наследственного дела № №, истребованного у нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу Д.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

    Из п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать также совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Судом установлено, что Коваленко Ю.С. в течение шестимесячного срока, необходимого для принятия наследства, совершил действия по управлению, пользованию наследственным имуществом КСП после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, так как хранил правоустанавливающие документы на землю, техническую документацию на дом, оплачивал коммунальные платежи, налоги, то есть фактически принял наследство, согласно ст. 1153 ГК РФ.

    Также доводы истца о фактическом принятии им наследственного имущества после смерти отца КСП нашли свое подтверждение при допросе свидетелей Х и КНВ, которые подтвердили, что оваленко ЮС на день смерти проживал в одном домовладении с отцом КСП по адресу: <адрес>, ухаживал за тяжело больным отцом, а после его смерти продолжил проживать в его доме, обрабатывал земельный участок, производил все меры по сохранности имущества умершего.

    Судом приняты во внимание доводы истца о том, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество в настоящее время у него нет возможности зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права (ст. 12 ГК РФ).

    В соответствии с положениями статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

    Отсутствие надлежащего оформления прав на недвижимое имущество наследодателя не может умалять права и законные интересы наследника из-за отсутствия в этом его вины.

    Анализируя в совокупности доказательства представленные истцом, суд приходит к выводу, что эти доказательства с достоверностью подтверждают, что Коваленко Ю.С. имеет в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1142, 1152 - 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оваленко ЮС к Коваленко АС и Луганской (ая) М.С. о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

    Признать оваленко ЮС фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти отца КСП, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Признать за оваленко ЮС в порядке наследования по закону после смерти его отца КСП право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, - а именно: жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 26№, и земельный участок, площадью 755 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья А.Н. Андреев