Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1968/2012 ~ М-983/2012 от 01.03.2012

дело № 2-1968/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Петренко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ФИО4 к Администрации Щелковского муниципального района о признании незаконным действий администрации Щелковского муниципального района, обязании принять решение о предоставлении земельного участка и подготовить проект договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Гаврилова Е.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании незаконным действий администрации Щелковского муниципального района, обязании принять решение о предоставлении земельного участка и подготовить проект договора купли-продажи земельного участка.

    В обосновании требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (далее по тексту – спорный земельный участок).

    Между Гавриловой Е.Н. и Администрацией Щелковского района заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию Щелковского района с заявлением о выкупе спорного земельного участка. Однако заявление по существу не было рассмотрено.

    Просит признать незаконными действия Администрации Щелковского муниципального района, выразившиеся в уклонении от принятия решения о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Гавриловой ФИО5.

    Обязать Администрацию Щелковского муниципального района в 10 дневный срок после вступления в силу решение суда подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Евсеев А.И., действующий на основании доверенности (л.д. 9), исковое заявление поддержал, просит удовлетворить.

    В судебное заседание представитель Администрации Щелковского муниципального района не явился, извещен.

    В судебное заседание представитель Территориального управления Росимущества по Московской области не явился, извещен.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что Гаврилова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 47).

Между Гавриловой Е.Н. и Администрацией Щелковского муниципального района заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет (л.д. 11-16).

Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Е.Н. обратилась в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка (л.д. 25).

Согласно ч.10 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Судом установлено, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 46). Правом на распоряжении указанным земельным участком Администрация Щелковского муниципального района не обладает.

При таких обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Гавриловой ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района о признании незаконным действий администрации Щелковского муниципального района, обязании принять решение о предоставлении земельного участка и подготовить проект договора купли-продажи земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                     Д.А. Бастрон