Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3809/2021 ~ М-2655/2021 от 19.04.2021

66RS0004-01-2021-004210-43

Гражданское дело № 2-3809/2021

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С.

при секретаре Афонасьевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Власовой Людмиле Ивановне, Власовой Екатерине Юрьевне, Власовой Светлане Юрьевне, Власову Сергею Юрьевичу, Власову Виталию Юрьевичу, Овчинникову Никите Павловичу, Овчинниковой Марине Павловне, Овчинниковой Виктории Павловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее – ООО «УК «Стандарт») обратилось в суд с иском к Власовой Л.И., Власовой Е.Ю., Власовой С.Ю., Власову С.Ю., Власову В.Ю., Овчинникову Н.П., Овчинниковой М.П., Овчинниковой В.П., в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 439339 руб. 71 коп., пени за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 256190 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10155 руб. 31 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, предоставляя нанимателям жилых помещений и членам их семей жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении – <адрес> указанном многоквартирном доме на условиях договора социального найма. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется надлежащим образом, в связи с чем за период с ноября 2014 года по март 2021 года образовалась задолженность в размере 439339 руб. 71 коп., пени за период с ноября 2014 года по март 2021 года - 256190 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца Полетаева О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Власова Л.И., Власова Е.Ю., Власова С.Ю., Власов С.Ю., Власов В.Ю., Овчинников Н.П., Овчинникова М.П., Овчинникова В.П., третьи лица Власова А.Ч., Власова С.Ч. в лице их законных представителей в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации согласно адресной справке, о причинах неявки суд не уведомили. Об изменении своего адреса ответчики суду не сообщали, иного адреса для направления корреспонденции не представляли. Судебное извещение Власова Л.И. получила лично <//>, имела возможность заблаговременно ознакомиться с материалами дела, однако этого не сделала. Ходатайство Власовой Л.И. об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд. Как следует из отметки на почтовых конвертах, остальные ответчики судебные уведомления не получили по причине уклонения от их получения в почтовом отделении, конверты с извещениями вернулись в суд за истечением срока хранения. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также указанные выше разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, ответчики считаются надлежащим образом извещенным, и риск неполучения судебной корреспонденции лежит на нем. Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания была размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд с учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ООО «УК «Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от <//> №.

Квартира №, расположенная в указанном доме, находится в муниципальной собственности и предоставлена ответчикам на основании ордера № от <//>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <//> в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зарегистрированы: наниматель Власова Л.И. с <//>, сын Власов С.Ю. с <//>, сын Власов В.Ю. с <//>, дочь Власова Е.Ю. с <//>, дочь Власова С.Ю. с <//>, внук Овчинников Н.П. с <//>, внучка Овчинникова М.П. с <//>, внучка Овчинникова В.П., внучка Власова А.Ч., <//> года рождения, с <//>, внучка Власова С.Ч., <//> года рождения, с <//>.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 439339 руб. 71 коп.

Иного расчета ответчиком суду в соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было. Доказательства исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг также суду не представлены.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями вышеуказанного жилого помещения, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им недвижимого имущества, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания, однако поскольку такая обязанность не исполнена, исковые требования о взыскании с ответчиков пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 439339 руб. 71 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных и иных услуг за спорный период не производилась ответчиками своевременно, то истцом правомерно начислены пени, расчет которых также не оспорен ответчиками, проверен в судебном заседании, является правомерным, в связи с чем с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени за период с ноября 2014 года по март 2021 года - 256190 руб. 95 коп.

Вопреки доводам письменных возражений ответчиков на иск, к исковому заявлению приложены документы, подтверждающие факт осуществления истцом деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности, протокол общего собрания собственников помещений от <//> №, договор управления многоквартирным домом № от <//>, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными договорами об оказании услуг, которые заключены между истцом и подрядными организациями.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 155 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Власовой Людмиле Ивановне, Власовой Екатерине Юрьевне, Власовой Светлане Юрьевне, Власову Сергею Юрьевичу, Власову Виталию Юрьевичу, Овчинникову Никите Павловичу, Овчинниковой Марине Павловне, Овчинниковой Виктории Павловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Власовой Людмилы Ивановны, Власовой Екатерины Юрьевны, Власовой Светланы Юрьевны, Власова Сергея Юрьевича, Власова Виталия Юрьевича, Овчинникова Никиты Павловича, Овчинниковой Марины Павловны, Овчинниковой Виктории Павловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 439339 (четыреста тридцать девять тысяч триста тридцать девять) руб. 71 коп., пени за период с ноября 2014 года по март 2021 года в размере 256190 (двести пятьдесят шесть тысяч сто девяносто) руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10155 (десять тысяч сто пятьдесят пять) руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.С. Каломасова

Копия верна.

Судья:

Помощник судьи: