Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2015 ~ М-331/2015 от 07.05.2015

Дело №2-339/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2015 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Коваля А.В., при секретаре Архиповой Ю.С., с участием представителя истцов – Лушниковой К.Н., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>, представителя истцов – адвоката Гавриловой С.Ю., представившей удостоверение № и ордер №, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, на стороне истца – Марининой А.А. и Решетниковой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова ФИО15 и Решетниковой ФИО16 к Решетниковой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Решетниковы С.С. и Т.И. обратились в Петровский городской суд Саратовской области с иском к Решетниковой Н.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. В обоснование иска указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками данного дома. Право собственности на 2/3 доли на указанное домовладение зарегистрировано за Решетниковой Т.И., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/6 долю на названный жилой дом принадлежит Решетникову С.С. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Решетниковой Н.А. и Марининой А.А. принадлежат каждой по 1/12 доли на дом № по <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована Решетникова Н.У., которая с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с бывшим собственником спорного дома ФИО2. Решением Петровского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Решетниковой Н.У. был признан недействительным. В ДД.ММ.ГГГГ Решетникова Н.У. выселилась из дома № по <адрес>, забрав все свои вещи. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом Решетникова Н.У. не несет. При этом сниматься с регистрационного учета с указанного домовладения Решетникова Н.У. отказывается. Являясь новым собственниками дома и не желая, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние люди, регистрация которых в жилище, нарушает их права собственника, Решетников С.С. и Решетникова Т.И., руководствуясь ст.292 ГК РФ, обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истцы Решетниковы С.С. и Т.И., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие с участием представителя Лушниковой К.Н. и адвоката Гавриловой С.Ю. Заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив дополнительно, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с Решетниковой Н.У. они не заключали.

Ответчик Решетникова Н.У., извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, – лично под подпись, в суд не явилась, не сообщила об уважительности причин своей неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представила.

При таком положении, с учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов и ответчика.

В судебном заседании представитель истцов Лушникова К.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Решетникова Н.У. выехала из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи. Расходов по содержанию домовладения Реншетникова Н.У. не несет. Соглашения о пользовании данным жилым домом истцы с Решетниковой Н.У. не заключали.

Представитель истцов – адвокат Гаврилова С.Ю. в судебном заседании так же просила удовлетворить исковые требования Решениковых С.С. и Т.И. в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора, на стороне истца – Маринина А.А. и Решетникова Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО13, каждая в отдельности, не возражали против удовлетворения исковых требований Решетникова С.С. и Решетниковой Т.И., подтвердили, что Решетникова Н.У. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей, предметов домашнего обихода в доме не имеется. Сообщили суду, что соглашений с Решетниковой Н.У. о пользовании спорным жилым домом не заключали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Решетникова С.С. и Решетниковой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Решетникова Т.И. является собственником 2/3 долей дома № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,11). Истцу Решетникову С.С. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,10).

Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом № по <адрес> принадлежит по ? доли Марининой А.А. и Решетниковой Н.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71,72).

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года №3-п содержащееся в ч.1 ст.54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик была вселена в дом № по <адрес> в качестве члена семьи, а именно – супруги, бывшего собственника данного домовладения – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, решением Петровского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Решетниковой Н.У. и ФИО2 был признан недействительным (л.д.40-42).

Материалами дела подтверждено, что Решетникова Н.У., зарегистрированнач в доме истцов, фактически в нем не проживает, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, соглашения о пользовании указанным жилым помещением у ответчика с кем-либо из его собственников не имеется, а поэтому правом пользования вышеуказанным жилым помещением Решетникова Н.У. не обладает. Регистрация ответчика в доме истцов ущемляет их права собственников. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе возникновения права пользования жильем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у ответчика на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца Решетниковой Т.И., оплатившей государственную пошлину, подлежат взысканию с Решетниковой Н.У. понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется квитанция серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, выплаченных истцом Решетниковой Т.И. Гавриловой С.Ю. за оказание юридической помощи за составление искового заявления и ведения гражданского дела в суде (л.д.12).

Учитывая объем помощи, продолжительность времени оказания помощи, сложность рассматриваемого дела и другие обстоятельств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Решетниковой Т.И. в счет возмещения расходов по оплате помощи представителя денежную сумму в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Решетникова ФИО18 и Решетниковой ФИО19 к Решетниковой ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Решетникову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Решетниковой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Решетниковой ФИО23 в пользу Решетниковой ФИО24 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Петровский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья      А.В. Коваль