Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3629/2016 ~ М-3358/2016 от 28.10.2016

     №2-3629/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2016г.          ..............

Минераловодский городской суд ..............

в составе: судьи Тумасян Г.А., при секретаре Супруновой А.А.,

с участием истца Цанцураевой Т.А., представителей ответчиков Бориной А.С., Андреева С.Я. - адвоката Клок О.Г., представившей удостоверение .............. от ............... и действующей на основании ордера .............. от ............... Адвокатской палаты .............. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цанцураевой ТА к Андрееву СЯ, Бориной АС о признании не приобретшими право пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Цанцураева Т.А. обратилась в суд с иском к Андрееву С.Я., Бориной А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ...............

В данной квартире с 25.06.2013г. зарегистрированы Андреев С.Я., .............. года рождения, уроженец .............., и Борина А.С., .............. года рождения, уроженка ............... Однако они по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков на постоянное место жительства по указанному адресу носила формальный характер, а следовательно в данной жилой площади ответчики не нуждаются, что подтверждается актом о не проживании.

Ей как собственнику приходится оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающих людей, что обременительно для нее.

Место проживания ответчиков ей не известно.

В связи с вышеизложенным Цанцураева Т.А. просит признать Андреева С.Я. и Борину А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В судебном заседании истец Цанцураева Т.А. поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, а также пояснила, что ответчики с 25.06.2013г. были зарегистрированы в ее квартире по адресу: ............... Однако на указанной жилой площади они никогда не проживали и не вселялись туда, вещей и иного имущества, которые принадлежали бы ответчикам, в указанной квартире нет. Членами ее семьи Андреев С.Я. и Борина А.С. не являются. Андреев С.Я. – муж ее сестры, которая умерла; Борина А.С. – дочь Андреева С.Я. Регистрация была формальной и нужна была ответчикам для трудоустройства. Место проживания ответчиков ей не известно.

Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в принадлежащую ей квартиру не вселялись и не проживали в ней с момента регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением не пользуются. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. Андреев С.Я. и Борина А.С. добровольно с регистрационного учета не снялись, что препятствует ей в осуществлении ее прав, как собственника жилого помещения. В связи с вышеизложенным просит признать Андреева С.Я. и Борину А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчики Андреев С.Я. и Борина А.С. в судебное заседание не явились. В связи с тем, что ответчики Андреев С.Я. и Борина А.С. по последнему известному месту жительства не проживают, место их пребывания суду не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ, назначив его представителем согласно ст.50 ГПК РФ адвоката адвокатской палаты ...............

Представитель ответчиков Андреева С.Я. и Бориной А.С. место пребывания которых суду не известно, адвокат Клок О.Г., назначенная определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, не представила суду доказательств и доводов, опровергающих или ставящих под сомнение доказательства представленные истцом, что вытекает из требований состязательности процесса и предусмотрено ст.ст.54,56 ГПК РФ

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ............... Цанцураева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ...............

Из копии домовой книги следует, что квартира, расположенная по адресу: .............. принадлежит Цанцураевой Т.А., на указанной жилой площади с ............... значатся зарегистрированными ответчики по делу – Андреев С.Я., .............. года рождения, уроженец .............., Борина АС, .............. года рождения, уроженка .............., что так же подтверждается адресными справками от ...............

Из акта о непроживании от ............... следует, что Андреев С.Я. и Борина А.С. по адресу: .............. не проживают с 28.05.2013г.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Также в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с требованиями ст.ст.54, 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не приобрели право на проживание в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: ...............

Ответчики и представитель ответчика, адвокат Клок О.Г., не представили возражений, а так же доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истца и представленные им доказательства. доказательства истца.

В судебном заседании установлено, что ответчики Андреев С.Я. и Борина А.С. с момента своей регистрации в вышеуказанное жилое помещение не вселялись, не проживали там, не пользовались данным жилым помещением, не несли расходов по его содержанию и по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, материалами дела, и никем не оспариваются.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд считает, что ответчики Андреев С.Я. и Борина А.С. не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчики нарушают права истца.

На основании вышеизложенного, ответчиков Андреева С.Я. и Борину А.С. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., удовлетворив исковые требования Цанцураевой Т.А.

В судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Андреева С.Я. и Бориной А.С. представляла адвокат Адвокатской палаты .............., Клок О.Г.

В силу ст. 37 Конституции РФ труд назначенного судом представителя должен быть оплачен.

Поскольку в гражданском процессуальном законодательстве отсутствует норма, регулирующая порядок и размер оплаты труда адвоката по назначению суда, в соответствии с ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ суд считает возможным применить в данном деле по аналогии уголовно - процессуальные нормы, регулирующие сходные отношения.

В соответствии со ст.ст. 50,103 ГПК РФ, ч. 8 ст. 25 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ», Постановлением Правительства РФ от 01 декабря 2012 года № 1240 «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации о признании утратившими силу некоторых актов Совета министров РСФСР и Правительства РФ» (в редакции от 14 мая 2013 года №411), Приказом № 174/122н от 05 сентября 2012 года Министерства юстиции РФ и Министерства финансов РФ размер вознаграждения адвоката в данном случае должен быть установлен в размере 550 рублей за каждый из дней, занятых адвокатом по выполнению поручения суда вне зависимости от длительности работы в течение дня, поскольку данное гражданское дело относится к категории несложных дел.

Адвокат Клок О.Г. была занята в судебном заседании по данному гражданскому делу один рабочий день, поэтому за представление интересов ответчиков Андреева С.Я. и Бориной А.С. адвокатом Клок О.Г. оплате подлежит 550 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст.30,31 ЖК РФ ст.ст.30,31 ЖК РФ, 50, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, п. 5 Приказа МЮ РФ и МФ РФ от 05 сентября 2012 года № 174/122н, суд

Р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Цанцураевой ТА к Андрееву СЯ, Бориной АС о признании не приобретшими право пользовании жилым помещением.

Признать Андреева СЯ, .............. года рождения, уроженца .............. .............., и Борину АС, .............. года рождения, уроженку .............. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...............

Оплатить за представление 24.11.2016г. интересов ответчиков Андреева СЯ, Бориной АС адвокатом Клок ОГ, .............. года рождения, паспорт .............. .............., выдан ............... Отделением УФМС России по .............. в .............., проживающей по адресу: .............., .............., за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в .............. 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, которые подлежат перечислению на расчетный счет адвоката Клок ОГ .............. в ООО ...............

Копию решения направить для исполнения в Управление Судебного департамента в ...............

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (29.11.2016г.).

Судья – ..............

..............

..............

..............