Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2235/2016 ~ М-667/2016 от 10.02.2016

Гражданское дело №.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боруновой И. В. к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Борунова И.В. обратилась в суд с иском к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, и просила суд:

Признать за Боруновой И. В. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства», расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», участок № №.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что она является членом СНТ «Мечта» и имеет в пользовании земельный участок №№, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли от ТОО «Фрязево» АООТ «Машзавод» принято решение об изъятии у ТОО СХП «Фрязево» земельного участка площадью 1354 га и предоставить АООТ МСЗ земельный участок площадью 1354 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению Главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ «Фрязево» АО МСЗ Глава А. Н. <адрес> просил А. <адрес> отвести ПСХ «Фрязево» АО МСЗ в бессрочное пользование под коллективное садоводство земельный участок, общей площадью 23,7 га. При этом 15 га занимало СНТ «Мечта» и 6,7 га СНТ «Юпитер». Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ А. <адрес> приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га (15,0 и 6,7 га) подсобному хозяйству «Фрязево» АО Машиностроительный завод <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у д.Елизаветино и д.Есино Н. <адрес>. В целях переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 15 га заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» В.К. Латынин обращался 31.10.2001г. к Главе Н. <адрес> Лаптеву В.Н. с просьбой передать в собственность СТ «Мечта» земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство. А. Н. муниципального района своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади. Однако, до настоящего времени решения о предоставлении земельного участка площадью 15 га СНТ «Мечта» под коллективное садоводство не принято. После направления в А. Н. <адрес> персонального состава членов СНТ «Мечта» с копиями паспортов и согласием всех членов СНТ А. Н. <адрес> указала, что учитывая сложившуюся судебную практику по аналогичным делам А. не возражает в предварительном согласовании СНТ «Мечта» места размещения садоводческого товарищества с утверждением персонального списка членов СНТ «Мечта». Для осуществления кадастрового учета земельного участка СНТ и определения его характеристик, земельный участок, площадью 14,36 га предоставляется в аренду СНТ «Мечта». После вынесения проекта организации в натуру осуществляется передача за плату земельного участка в совместную собственность членов СНТ «Мечта» с последующим предоставлением в собственность каждого члена СНТ. Поскольку земельный участок №40, находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ «Мечта», то истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», участок №№.

Истец Борунова И.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Боруновой И.В. – Кузнецова Э.Ю. иск своего доверителя поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика А. Н. муниципального района <адрес> – Алейчик А.А. с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения согласно которых, иск о признании права согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ является одним из способов защиты гражданских прав. Предъявляя такой иск, истец должен доказать, что право на объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. Как следует из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ Главой Н. <адрес> было принято Постановление № «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ «Фрязево» АО МСЗ», согласно которому Глава Н. <адрес> просит А. <адрес> отвести ПСХ «Фрязево» ОА МСЗ в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим предприятия земельный участок общей площадью 21,7га из своих земель. Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах Центральной части <адрес> А. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка общей площадью 21,7 га (15,0 и 6,7 га) подсобному хозяйству «Фрязево» ОА Машиностроительного завода <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у д. Елизаветино и д. Есино Н. <адрес>. Однако, на сегодняшний день право собственности на земельные участки не оформлены, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст.ст. 13, 14 от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», т.к. члены СНТ «Мечта» отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют право на выделение в их собственность. Как следует из материалов дела, согласно копии Свидетельства о государственной регистрации юридических лиц от 13.08.2001, СНТ «Мечта» было зарегистрировано как юридическое лицо. Однако в настоящее время СНТ «Мечта» ликвидировано. В соответствии со ст.ст. 21, 53 ГК РСФСР (1922г) и ст.ст. 2, 3 ЗК РСФСР (1923г) земля являлась государственной собственностью. Земля находилась в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. Согласно ст.9. ЗК РСФСР (1923г.) земля в РСФСР предоставлялась в пользование: промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; В соответствии со ст. 18 ЗК РСФСР (1923г.) право землепользования землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. В соответствии со ст.ст. 31, 32 ЗК РСФСР, право собственности на землю, Пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, выданным и зарегистрированным соответствующим Советом народных депутатов. Правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у истца не имелось и не имеется. Однако, документов, подтверждающих предоставление СНТ «Мечта» на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ площадью 14,36 га, расположенного вблизи <адрес> Н. <адрес>, истцом в материалы дела не представлены. В материалах дела отсутствует государственный акт и план отвода. В соответствии с действующим на тот момент законодательством для выделения земельного участка площадью необходимо выполнить процедуру его отвода с получением согласований надзорных служб (межевое дело по выбору участка) после чего издавалось соответствующее решение о предоставлении участка. Учитывая, что ФЗ № и п. 5 ст. 30 ЗК РФ предусмотрено предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта. Необходимо соблюдение следующего порядка: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном ст. 31 ЗК РФ, решения о предварительном согласовании мест размещения объекта; проведение работ по формированию земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 ЗК РФ; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными ст. 32 ЗК РФ. Таким образом, предоставление земельного участка возможно только после выполнения установленного законом порядка. В соответствии со ст. 31 ЗК РФ результаты выбора земельного участка должны оформляться актом о выборе земельного участка. К данному акту должны прилагаться утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора. Исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, принимает решение о предварительном согласовании места расположения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора, или об отказе в размещении объекта. Согласно п. 8 ст. 31 ЗК РФ основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка является решение о предварительном согласовании места расположения объекта, которое действует в течении трех лет. В соответствии с п.2 ст. 32 ЗК РФ принятию решения о предоставлении земельного участка предшествует кадастровый учет. Право органов местного самоуправления предоставлять земельные участки на основании генеральных планов и проектов планировки и застройки является составной частью правосубъектности муниципального образования в качестве территориальных основ местного самоуправления, т.е. право выбора правового режима землепользования остается за органом местного самоуправления. Как следует из материалов дела, действия по выбору земельного участка не окончены. Кадастровый учет земельного участка не проводился, т.е. спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом гражданских правоотношений. Фактически не оформлен землеотвод, не разработан проект застройки территории, отсутствует его согласование. Основания оформления прав на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Мечта», гражданами фактически использующим земельные участки в административном порядке отсутствуют, поскольку материалы выбора на утверждение в А. Н. муниципального района не представлялись.

Представитель третьего лица СНТ «Мечта» Кузнецова Э.Ю. иск Боруновой И.В. поддержала, полностью согласившись с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица СНТ «Мечта», исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (п.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.6 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно п.2 ст.3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из исследованных доказательств, судом установлено следующее.

Постановлением Главы А. Н. <адрес> «О передачи земли от ТОО СХП «Фрязево» АООТ «Машзавод» № от 21.11.1994г. (л.д.15) у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ «МСЗ».

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. был согласован выбор земельного участка площадью 21,7 га из земель ТОО СХП «Фрязево» АО «Машиностроительный завод» под коллективное садоводство, состоящий из двух участков: участок № площадью 15 га в районе Центральной усадьбы ТОО СХП «Фрязево» <адрес> и участок № площадью 6,7 га в районе д. Есино (л.д.13-14).

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «Фрязево» были образованы садоводческие товарищества. На земельном участке № площадью 15 га было образовано садоводческое товарищество «Мечта», утвержден список членов товарищества в количестве 195 человек. На земельном участке № площадью 6,7 га было образовано садоводческое товарищество «Юпитер», утвержден список членов товарищества в количестве 76 человек, избраны председатели указанных СТ, утверждены уставы (л.д.27-28).

Согласно Постановлению Главы А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ «Фрязево» АО МСЗ», постановлено просить А. <адрес> отвести ПСХ «Фрязево» ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие «Фрязево») в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью 21,7 га (огородов) из своих земель (л.д. 12).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. А. <адрес> приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству «Фрязево» АО Машиностроительный завод <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у дер. Елизаветино и д. Есино Н. <адрес> (л.д.18).

С момента организации СНТ «Мечта», то есть с 1996 г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.

Так, оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в 1995 <адрес> этом были получены все согласования во всех инстанциях <адрес>. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок, не были выданы в связи с тем, что ПСХ «Фрязево» не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо.

В 2001г. СНТ «Мечта» было зарегистрировано как юридическое лицо.

Указанное подтверждается копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.16), копией свидетельства о постановке на налоговый учет (л.д.17).

После регистрации СНТ «Мечта» как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15га, заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» Латынин В.К. ДД.ММ.ГГГГг. вновь обращался к Главе Н. <адрес> Лаптеву В.Н. с просьбой передать в собственность СТ «Мечта» земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство. Указанное обращение завизировано Лаптевым В.П. и из надписи усматривается, что Глава Н. <адрес> не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади (л.д.23).

Повторно был выполнен выбор земельного участка под коллективное садоводство СНТ «Мечта», площадью 15 га, состоящего из четырех земельных участков: участок № площадью 3,74 га; участок № – площадью 3,54га; участок № площадью 4,34 га; участок № площадью 3,38 га., что подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21), санитарно-эпидемиологической экспертизой радиационных изысканий на участке СНТ «Мечта» Центра госсанэпиднадзора в Н. <адрес> от 19.02.2002г. № 13-7, заключением Департамента природных ресурсов по Центральному региону (л.д.29-31).

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельный участка, общей площадью 15га в районе дер. Елизаветино Н. <адрес>.

Как усматривается из материалов дела в 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка.

В 2014 г. был сформирован план расположения земельного участка СНТ «Мечта» (л.д.32).

В 2011 г. были оформлены межевые планы земельного участка и земельный участок площадью 22793 кв.м ±106 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта» поставлен на кадастровый учет с кадастровым № № (л.д.49-56).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ «Мечта» соблюдены все процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.

Как усматривается из письма заместителя руководителя А. Н. муниципального района от 17.02.2012г. отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет А. Н. муниципального района осуществить передачу участков гражданам – членам СНТ «Мечта», однако А. не будет препятствовать в признании прав членов СНТ «Мечта» в судебном порядке на садовые участки, фактически используемые для заявленных целей.

Также судом установлено, что Борунова И.В. была принята в члены СНТ «Мечта» решением общего собрания членов СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.) и с этого времени имеет в пользовании земельный участок №40, площадью 600кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Елизаветино, СНТ «Мечта».

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «Мечта», не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивала членские и целевые взносы.

Указанное подтверждается описанием местоположения границ земельного участка (л.д.7,129), заключением правления СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), копией членской книжки Боруновой И.В. (л.д.6).

Согласно уточненного списка членов СНТ «Мечта» по состоянию на 2001г. и списка членов СНТ «Мечта» по состоянию на 2008г. (л.д.100-120) за Боруновой И.В. закреплен земельный участок №№.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Борунова И.В. с 01.09.2001г. является членом СНТ «Мечта» и в ее пользовании находится земельный участок №40, площадью 600 кв.м.

В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО «Гипрозем-Ногинск», площадь земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта» участок № составляет 600кв.м. (л.д.129), подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ «Мечта», споров по границам нет (л.д.8).

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание тот факт, что спорный земельный участок, был выделен истцу ДД.ММ.ГГГГг., то есть до вступления в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца Боруновой И. В. к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боруновой И. В. к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Боруновой И. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной ООО НПО «Гипрозем - Ногинск»:

№ дирекцион мера Координаты

Точки угол линий Х Y

Град мин м м м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Машиностроительный завод» на указанный земельный участок и государственной регистрации права собственности за Боруновой И. В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», участок №№, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной ООО НПО «Гипрозем- Ногинск» в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись