Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-650/2021 ~ М-286/2021 от 02.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/2021по исковому заявлению Конновой Н.И. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коннова Н.И. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В обоснование своего иска Коннова Н.И. указала, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д, выданного на основании постановления администрации ст. Бинарадского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, площадь по правоустанавливающему документу – 600 кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В досудебном порядке истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрации права на земельный участок. Однако истцом был получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что поскольку в представленном на регистрацию свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, а также дата выдачи свидетельства.

Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Коннова Н.И. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. Ранее при проведении досудебной подготовки по делу представитель истца Плаксун М.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель 3 лица администрации сельского поселения Светлое Поле в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело без участия представителя., суду доверяет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДНТ «Крутогорки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании постановления администрации ст. Бинарадского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ Конновой Н.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: с. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданным секретарем Ст. Бинарадского с/с Зиновьевой Е.В.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка Конновой Н.И. подтверждается списком членов ДНТ «Крутогорки», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области согласно которого под № собственником земельного участка указана Коннова Н.И. (л.д. №).

Согласно постановления администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в целях индивидуализации объектов недвижимости и упорядочением нумерации домов и земельных участков на территории сельского поселения Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым № в ДНТ Крутогорки территория сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – Садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Вид права – собственность. Правообладатель – Коннова Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о документах государственного фонда данных (далее ГФД) на основании п. 2.3.2. приказа Минэкономразвития РФ от 14.11.2006г. за № 376 «об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства»: - карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности, содержащей сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя Конновой Н.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. На хранении в государственном фонде данных находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей № от б/д г. на имя Конновой Н.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; список членов ДНТ «Крутогорки» в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция); копии материалов открытого пользования землеустроительного дела инв. № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно ответа на запрос администрации с.п. Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, находится на землях сельскохозяйственного назначения в территориальной зоне СХ 3 «Зона огородничества и садоводства»: Зона СхЗ предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. По нормам ПЗЗ сельского поселения Светлое Поле минимальная площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, 300 кв.м. Максимальная площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения 1 200 кв.м. (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, первичным правообладателем которого является - Коннова Н.И. . Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по документу на внесение ранее учтенного участка в кадастр от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. №).

Для осуществления государственной регистрации права на земельный участок, истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области. Однако истцом было получено Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ о приостановлении государственной регистрации права, в связи с отсутствием подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, а также дата выдачи свидетельства, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок (л.д. №).

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Конновой Н.И. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Конновой Н.И. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Конновой Н.И. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;вид разрешенного использования – садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья________________________Абишев М.С.