Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2020 ~ М-472/2020 от 19.02.2020

дело №

УИД 23RS0№-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

<адрес>                         06 мая 2020 года

    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

    Судьи                                 Радченко Д.В.

    при секретаре                              ФИО8

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО1 о снятии с регистрационного учёта и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО1 в котором просил признать утратившими право на проживание в <адрес> г. ФИО2 и ФИО1; Обязать ОВМ ОН (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета - ФИО4 и ФИО1, указывая на то, что Квартира № в <адрес> и. Лазаревское <адрес> принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.1 1.2016 <адрес> самостоятельно выехали и не проживают в <адрес>, более года, что подтверждается актом от соседей и справкой из Администрации Гирейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, но остаются зарегистрированными в <адрес>. Истец неоднократно беседовал и просил сняться с регистрационного учета, но до сих нор ответчики не осуществили самостоятельного снятия с регистрационного учета, в связи с чем истцом отправлено письменное обращение с просьбой сняться с регистрационного учета, но до сих пор не поступило ответов. Истец осуществляет оплату коммунальных платежей их необходимых вложений в имущество за всех членов семьи.

              Таким образом, регистрация ответчика препятствует истцам в реализации своих прав на спорное жилое помещение, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом. В своем ходатайстве поступившем через канцелярию суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО1    не явились, о дне и времени слушания извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление от зам.начальника ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ФИО9, в котором она просит рассмотреть требования без представителя ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> и принять решение на усмотрение суда.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещалась надлежащим образом. в своем заявлении просила рассмотреть требования без представителя, отказать в удовлетворении требований, учитывая права и интересы несовершеннолетних.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

<адрес> в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что Квартира № в <адрес> и. Лазаревское <адрес> принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.1 1.2016 <адрес> самостоятельно выехали и не проживают в <адрес>, более года, что подтверждается актом от соседей и справкой из Администрации Гирейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, но остаются зарегистрированными в <адрес>.

В спорном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, что подтверждается копией поквартирной карточки. Местонахождение ответчики в настоящее время неизвестно.

           Ответчики ФИО4 и ФИО1 являются сыном и внуком истца, однако они не проживает в спорном домовладении справкой из Администрации Гирейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 в адрес проживания ответчиков : <адрес> было отправлено письменное обращение с просьбой сняться с регистрационного учета, однако на сегодняшний день ответа не поступило. Истец осуществляет оплату коммунальных платежей и иных необходимых вложений в имущество за всех членов семьи. Однако для истца это очень значимо, так как он пожилой человек.

           В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственнику, который несёт все издержки, связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░. ░░░2 ░ ░░░1.

            ░░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░4 ░ ░░░1

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░