Решение по делу № 2-436/2013 ~ М-423/2013 от 20.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 декабря 2013 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца Красова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по иску Красова В.И. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Красов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Колпнянского района Орловской области о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1962 году его отцом ФИО2 был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Однако документов о предоставлении земельного участка под строительство, плана жилого дома и другой разрешительной документации нет. Не имеется их и в архиве. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. После его смерти наследником на жилой дом по завещанию является он. На момент смерти ФИО2 он проживал с ним и вёл общее хозяйство. После смерти отца он проживает там же, пользуется жилым домом, содержит дом. Считает, что хотя и пропустил срок для приятия наследства, но фактически принял наследство. Нотариусом Колпнянского нотариального округа в выдаче ему свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом отказано по причине не предоставления правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Истец Красов В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что самовольно возведённый его отцом дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Других наследников кроме него нет. При жизни отец оставил завещание, которым всё своё имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> завещал ему.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения Красова В.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 22 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройкинарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 пояснили, что семью истца знают давно, так как проживают с нею по – соседству на протяжении длительного времени. Отец истца ФИО2 построил спорный дом в начале 60-х годов и до момента смерти проживал в нем женой и сыном, с которыми вёл общее хозяйство. После смерти отца истец Красов В.И. проживает там же.

В материалах гражданского дела имеются следующие доказательства, подтверждающие существо заявленных истцом Красовым В.И. требований:

- свидетельство о рождении, согласно которому Красов В.И. родился ДД.ММ.ГГГГ и его отец ФИО2, мать ФИО5 (л.д. 6)

- завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Колпнянской госнотконторы Орловской области по р. №, согласно которого ФИО2, завешал всё своё имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На день смерти наследодателя завещание не отменено и не изменено (л.д. 28),

- технический паспорт жилого <адрес> от 14 января 2013 года согласного которому год постройки дома 1962 год, инвентарный номер дома № (л.д. 19-22),

- справка ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации»» Колпнянский филиал от 12 февраля 2013 года, согласно которой общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 66,2 кв.м. (л.д. 27),

- свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8),

- справка администрации пос. Колпна от 18 февраля 2013, согласно которой ФИО2 действительно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал и вёл общее хозяйство его сын Красов В.И., который в настоящее время проживает там же (л.д. 26),

- паспорт Красова В.И. свидетельствующий о том, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 5),

- постановление нотариуса Колпнянского нотариального округа от 18 февраля 2013 года, согласно которому Красов В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как не представлены правоустанавливающие документы на дом (л.д. 10).

- заключение отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Колпнянского района от 13 ноября 2013 года, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует СНиП 31.02.2001 «Дома одноквартирные». Застройка земельного участка соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». Возведённые на земельном участке жилой дом и объекты подсобного назначения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 24).

Изучив и оценив всю совокупность собранных по делу доказательств, проанализировав их, суд пришёл к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красова В.И. удовлетворить.

Признать за Красовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: _______________