Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2022 (2-474/2021;) ~ М-514/2021 от 13.12.2021

Дело № 2-46/2022

Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                                      пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре Кандаловой В.А.,

с участием прокурора Пограничного района Приморского края Вторушина С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсенкиной Светланы Петровны к Чипкову Сергею Анатольевичу, Чипковой Кристине Сергеевне, Чипковой Ольге Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Арсенкина С.П. обратилась в суд с иском к ответчикам: племяннице Чипковой О.А., супругу племянницы Чипкову С.А. и их совершеннолетней дочери Чипковой К.С. о признании утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является единственным собственником указанного дома, который приобрела на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 83 от 01.07.1996, заключенным с ТОО «Нестеровское». Оформила в собственность земельный участок, прилегающий к дому, являющийся неотъемлемой частью относительно спорного жилого дома.

    В ее доме ответчики никогда не проживали, регистрация по месту жительства им нужна была для трудоустройства. Личных вещей ответчиков в ее доме никогда не было, общее хозяйство с ней они не вели, расходы на оплату коммунальных услуг не несли, участия в содержании дома никогда не принимали, проживают по другим адресам, в других населенных пунктах.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования ответчиками спорным домом, между ними не заключалось.

17.08.2021 она направила в адрес ответчиков, по известным ей адресам претензии с просьбой сняться с регистрационного учета, так как их регистрация нарушает ее права как собственника дома. Ответчики его просьбу проигнорировали, поэтому она вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Арсенкиной С.П. – Яловенко З.М. (на основании доверенности), исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

     Ответчики Чипков С.А., Чипкова К.С., Чипкова О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, письменных возражений в суд не предоставили.

Прокурор Пограничного района Приморского края Вторушин С.Ю. посчитал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 83 от 01.07.1996, заключенным с ТОО «Нестеровское», истица Арсенкина С.П. приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 4 комнат, общей площадью 61,7 кв.м. Договор зарегистрирован Администрацией Нестеровского сельсовета Пограничного района Приморского края 27.01.1997.

Далее, Арсенкина С.П. 12.10.2021 зарегистрировала в собственность земельный участок, прилегающий к дому, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №

Согласно сведений из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД по Приморскому краю, ответчики в настоящее время также зарегистрированы по адресу: <адрес>: Чипкова О.А. – с 19.05.2003, Чипкова К.С. – с 15.04.2011, Чипков С.А. – с 24.12.2003.

Как следует из справки начальника Жариковской сельской территории Пограничного муниципального округа Приморского края, Чипкова О.А. не проживает в доме истца с 19.05.2003, Чипкова К.С. – с 15.04.2011, Чипков С.А. – с 24.12.2003 по настоящее время, то есть с момента регистрации ответчики ни разу не проживали в доме истца.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживают с момента регистрации, расходы на содержание дома не несут, вещей ответчиков жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании.

Учитывая, что ответчики не относятся к членам семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что они проживают совместно с Арсенкиной С.П. и ведут общее хозяйство в материалах дела не представлено. Ответчики Чипков С.А., Чипкова К.С., Чипкова О.А. фактически жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, сохраняя при этом регистрацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Арсенкиной Светланы Петровны удовлетворить.

    Признать Чипкова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Чипкову Кристину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения. уроженку <данные изъяты>, Чипкову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г.Новосибирска Новосибирской области, утратившими право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено судом 20 мая 2022 года.

             Судья                     Н.В. Кирсанова