Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3837/2013 ~ М-3079/2013 от 17.05.2013

<номер обезличен>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июля 2013 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Терещенко А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкиной М. В. к Морозову А. П., Морозовой О. В. о разделе между собственниками жилого дома и земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Рыбалкина М.В. обратилась в суд с иском, в котором просит:

- произвести раздел дома, расположенного по <адрес обезличен> «а» в <адрес обезличен> в соответствии с долями собственников.

- произвести раздел земельного участка, расположенного по <адрес обезличен> «а» в <адрес обезличен> в соответствии с долями собственников.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, согласно которому:

В срок до 04.02.2014г. усилиями Ответчиков принять меры по нахождению покупателя на 4/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> состоящей из помещений под номерами <номер обезличен> общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес обезличен>, корп. А.

1.1.                          В состав выставляемой на продажу общей долевой собственности, состоящей из 4/9 долей входит:

- 2/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен>, принадлежащей Рыбалкиной М. В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 15.06.2011г. <номер обезличен> и на основании свидетельства о государственной регистрации права, Запись в ЕГРП от 08.11.2012г. <номер обезличен>;

- 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Рыбалкиной М. В. на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен> и на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 08.11.2012г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен>, принадлежащей Морозову А. П., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 01.07.2009г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м,
инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый
номер <номер обезличен>, принадлежащей Морозовой О. В., на
основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от
01.07.2009г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на земельный участок ИЖС обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, принадлежащей Морозову А. П., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на земельный участок ИЖС обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Морозовой О. В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен>.

1.3. В случае нахождения покупателя Ответчиками в вышеуказанный срок Стороны обязуются заключить с покупателем договор купли-продажи на вышеуказанные доли общей долевой собственности. При этом Истцу, не зависимо от общей стоимости предмета договора купли-продажи вышеуказанной недвижимости, полагается сумма в размере <данные изъяты>, которая и является компенсацией Истцу за 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> и 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес обезличен>, корп. А. 2. В случае не нахождения Ответчиками необходимого покупателя в вышеуказанный срок Ответчики обязуется:

2.1. Компенсировать Истцу стоимость 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер 26-26-12/051/2009-652, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А, в размере <данные изъяты> и стоимость 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А, в размере 12 000(Двенадцать тысяч) рублей путем заключения договора купли-продажи вышеуказанной недвижимости. Общая стоимость предмета вышеуказанного договора составляет <данные изъяты>. В качестве оплаты предмета договора по вышеуказанному договору за 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А определить средства материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006 г., согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4, <номер обезличен>, выданного Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда Российской федерации по <адрес обезличен> края, за 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А за счет собственных средств, Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

Денежные средства в сумме <данные изъяты> являются личными и передаются покупателями продавцу до подписания Сторонами вышеуказанного договора купли-продажи, с составлением расписки о получении вышеуказанных денежных средств продавцом. Оставшаяся сумма <данные изъяты> за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке Управлением Пенсионного Фонда Российской федерации по <адрес обезличен> края на расчетный (банковский) счет продавца <номер обезличен> в Сбербанке России Ставропольское отделение <номер обезличен> <адрес обезличен>, после государственной регистрации вышеуказанного договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> к покупателям в течение двух месяцев

2.3. Срок заключения вышеуказанного договора купли-продажи определить не позднее 11.02.2014, т.е. в течение 7(Семи) дней, после достижения Морозовым М. А. 3-х летнего возраста.

3. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон.

5.         Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6.         Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

7.         Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны указали, что добровольно заключают мировое соглашение, его условия им понятны, с ними истец и ответчик согласны.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

Руководствуясь ст. 220 абз.5, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Рыбалкиной М. В., и Морозовым А. П., Морозовой О. В., по условиям которого:

В срок до 04.02.2014 усилиями Ответчиков принять меры по нахождению покупателя на 4/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> состоящей из помещений под номерами <номер обезличен> общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, корп. А.

1.2.                          В состав выставляемой на продажу общей долевой собственности, состоящей из 4/9 долей входит:

- 2/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Рыбалкиной М. В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 15.06.2011г. <номер обезличен> и на основании свидетельства о государственной регистрации права, Запись в ЕГРП от 08.11.2012г. <номер обезличен>;

- 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, принадлежащей Рыбалкиной М. В. на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен> и на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 08.11.2012г. <номер обезличен>;

-1/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Морозову А. П., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 01.07.2009г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Морозовой О. В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от
01.07.2009г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на земельный участок ИЖС обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Морозову А. П., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен>;

- 1/9 общей долевой собственности на земельный участок ИЖС обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> принадлежащей Морозовой О. В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись в ЕГРП от 16.06.2011г. <номер обезличен>.

1.3. В случае нахождения покупателя Ответчиками в вышеуказанный срок Стороны обязуются заключить с покупателем договор купли-продажи на вышеуказанные доли общей долевой собственности. При этом Истцу, не зависимо от общей стоимости предмета договора купли-продажи вышеуказанной недвижимости, полагается сумма в размере <данные изъяты>, которая и является компенсацией Истцу за 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> и 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>,.78, корп. А. 2. В случае не нахождения Ответчиками необходимого покупателя в вышеуказанный срок Ответчики обязуется:

2.1. Компенсировать Истцу стоимость 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер: А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А, в размере <данные изъяты> и стоимость 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А, в размере 12 000(Двенадцать тысяч) рублей путем заключения договора купли-продажи вышеуказанной недвижимости. Общая стоимость предмета вышеуказанного договора составляет 408 960(Четыреста восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей. В качестве оплаты предмета договора по вышеуказанному договору за 2/9 общей долевой собственности на жилой дом, обшей площадью 82.7 кв.м, инвентарный номер 15772, литер А, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А определить средства материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006 г., согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4, <номер обезличен>, выданного Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда Российской федерации по <адрес обезличен> края, за 2/9 общей долевой собственности на земельный участок, назначения ИЖС, обшей площадью 574 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, корп. А за счет собственных средств, Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

Денежные средства в сумме <номер обезличен> рублей являются личными и передаются покупателями продавцу до подписания Сторонами вышеуказанного договора купли-продажи, с составлением расписки о получении вышеуказанных денежных средств продавцом. Оставшаяся сумма <данные изъяты> рублей за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке Управлением Пенсионного Фонда Российской федерации по <адрес обезличен> края на расчетный (банковский) счет продавца <номер обезличен> в Сбербанке России Ставропольское отделение <номер обезличен> г. Ипатово, после государственной регистрации вышеуказанного договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю к покупателям в течение двух месяцев

2.3. Срок заключения вышеуказанного договора купли-продажи определить не позднее 11.02.2014г., т. е в течение 7 (Семи) дней, после достижения Морозовым М. А. 3-х летнего возраста.

3. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон.

8.         Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9.         Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

10. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения судом определения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен>.

Судья И.Н. Маслова