Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2021 ~ М-414/2021 от 17.06.2021

УИД: №

№

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Говорухиной Е.М. к администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Говорухина Е.М. обратилась в суд с настоящим иском указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истцу принадлежит земельный участок площадью 2970 кв.м., с кадастровым номером (далее - КН) №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 12.01.2021, номер регистрационной записи - №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 января 2021 года. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 100,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 декабря 2020 года. 24 февраля 2021 объект недвижимости в виде здания (жилой дом) с КН № поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. Однако, согласно данным ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде здания (жилой дом) с КН № отсутствуют. Согласно архивной справке, выданной Администраций Шолоховского района, дом и земельный участок в хуторе Калининский Шолоховского района Ростовской области считается за Говорухиной Е.М. Согласно архивной выписки Главы Калининской сельской администрации Шолоховского района Ростовской области от 29 октября 2001 года № 31 дому был присвоен адрес: <адрес>. Указанный жилой дом возводился истцом за счет собственных средств, и проживает истец в указанном жилом доме с 1971 года. Владение жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, является добросовестным, открытым и непрерывным, как своими собственными, что подтверждается постоянным проживанием в данном жилом доме, платёжными документами, в том числе за коммунальные услуги, регистрацией по месту жительства со штампом в паспорте. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В течение всего срока владения жилым домом претензий от каких-либо лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом не заявлялось. За все время проживания в жилом доме я оплачиваю коммунальные платежи и осуществляю текущий ремонт. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свои права на жилой дом.

На основании изложенного истец просит суд признать за Говорухиной Е.М., право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, Литер «А», площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Говорухина Е.М. и ее представитель Краморов А.М. надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направив заявления об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В поступившем в суд заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Говорухиной Е.М. к администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Говорухиной Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, Литер «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников