Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6361/2018 ~ М-1901/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-6361/2018

24RS0048-01-2018-003282-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27.09.2018г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего Бондаренко Е.И.

    при секретаре Свердловой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рау Екатерины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.М.С., Ш.А.Р. к Чазовой Галине Ивановне, Чазову Николаю Николаевичу, Чазовой Татьяне Николаевне, Чазову Александру Николаевичу, Чазову Ивану Николаевичу, Григорьевой Валентине Николаевне, Чазову Андрею Николаевичу, Григорьевой Арине Андреевне, ООО УК «Престиж» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.М.С., Ш.А.Р. обратилась в суд с иском к Чазовой Г.И., Чазову Н.Н., Чазовой Т.Н., Чазову А.Н., Чазову И.Н., Григорьевой В.Н., Чазову А.Н., Григорьевой А.А., ООО УК «Престиж» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение, мотивируя тем, что Чазова Г.И. является нанимателем жилого помещения – <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и ее несовершеннолетние дети Ч.М.С., Ш.А.Р., а также Чазова Г.И., Чазов Н.Н., Чазова Т.Н., Чазов А.Н., Чазов И.Н., Григорьева В.Н., Чазов А.Н., несовершеннолетняя Григорьева А.А., которые отказываются производить плату за жилье и коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры с учетом членов ее семьи (детей Ч.М.С., Ш.А.Р.) в размере 3/10 от общих расходов. Кроме того, просит обязать ООО УК «Престиж» заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа с учетом членов ее семьи: дочери Ш.А.Р., сына Ч.М.С.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чазова Г.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Чазов Н.Н., Чазова Т.Н., Чазов А.Н., Чазов И.Н., Григорьева В.Н., Чазов А.Н., Григорьева А.А., представитель ответчика ООО УК «Престиж» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании ордера № от 19.03.1987г. Чазову Н.В. на состав семьи (жена Чазова Г.И., дети Чазова Т.Н., Чазов А.Н., Чазов И.Н., Чазов А.Н., Чазова Е.Н., Чазова В.Н.) предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Чазова Г.И. (наниматель), с 29.08.1992г. Чазов Н.Н. (сын), с 14.07.1999г. Чазова Т.Н. (дочь), с 07.06.2000г. Чазов А.Н. (сын), Чазов И.Н. (сын), с 02.03.2003г. Рау Е.Н. (дочь), Григорьева В.Н. (дочь), с 03.12.2003г. Чазов А.Н. (сын), с 07.11.2004г. несовершеннолетний Ч.М.С. (внук), с 04.06.2010г. Григорьева А.А. (внучка), с 05.04.2011г. Ш.А.Р. (внучка).

Истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям, кроме того, суду пояснила, что фактически членами семьи являются дети Ч.М.С., Ш.А.Р., ответчики в квартире проживают отдельно, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание пояснения истца, ответчика Чазовой Г.И. о том, что Чазов Н.Н., Чазова Т.Н., Чазов А.Н., Чазов И.Н., Григорьева В.Н., Чазов А.Н., Григорьева А.А., членами семьи истца Рау Е.Н. не являются, общее хозяйство не ведут. Истец Рау Е.Н. проживает одной семьей с детьми Ч.М.С., Ш.А.Р. Доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Чазова Г.И. и члены ее семьи Чазов Н.Н., Чазова Т.Н., Чазов А.Н., Чазов И.Н., Григорьева В.Н., Чазов А.Н., Григорьева А.А. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом данных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Рау Е.Н. имеет право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Рау Е.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом членов ее семьи Ч.М.С., Ш.А.Р. с возложением на управляющую организацию ООО УК «Престиж» обязанность заключить с ней соответствующее соглашение.

При определении порядка и размера участия Рау Е.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы 11 человек, поскольку между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты жилья и коммунальные услуги с учетом членов семьи истца, в связи, с чем, суд полагает необходимым установить Рау Е.Н. размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру в размере 3/10 с учетом членов ее семьи Ч.М.С., Ш.А.Р. от суммы начисленных платежей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить размер участия Рау Екатерины Николаевны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере 3/10 частей с учетом членов ее семьи Ч.М.С., Ш.А.Р..

Обязать ООО УК «Престиж» заключить с Рау Екатериной Николаевной соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере 3/10 частей от общих расходов с учетом членов ее семьи Ч.М.С., Ш.А.Р., с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в срок один месяц.

    Судья                                    Е.И. Бондаренко.