Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2019 ~ М-212/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-338/2019

24RS0057-01-2019-000251-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года             г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре Олейниковой И.А.,

с участием помощника Шарыповской межрайонного прокурора Шаркия Е.Ю. (по поручению от ДД.ММ.ГГГГ), истца Давыденко Е.В., представителя ответчика - адвоката Пронина А.И. (действующего на основании ордера № от 24.04.2019, удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ Минюста РФ России по Красноярскому краю),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыденко Е.В., Давыденко Н.М. к Петухов И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Петухов И.А., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Требования обоснованы тем, что Давыденко Е.В., Давыденко Н.М. являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. По этому адресу, в 2007 году, был зарегистрирован ответчик Петухов И.А., который в доме никогда не проживал. Снять ответчика с регистрационного учета иным путем не представляется возможным, так как его место жительства истцам неизвестно, в связи с чем, просят рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Истец Давыденко Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, и пояснила, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, при этом не несет расходов по содержанию дома, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец Давыденко Н.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.19).

Ответчик Петухов И.А. в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, иск подан по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес>.

Заказной конверт с иском и судебной повесткой, направленный по указанному адресу, был возвращен в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д.18).

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пронин А.И. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позицию ответчика по исковым требованиям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Шаркия Е.Ю. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 15.12.2004, жилой дом, общей площадью 248,20 кв.м., в том числе жилой 98,90 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, с условным номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Давыденко Е.В., Давыденко Н.М. (л.д.7,8). Из свидетельств о государственной регистрации права от 09.11.2009 следует, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь 1408 кв.м, адрес объекта: <адрес>, с условным номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Давыденко Е.В., Давыденко Н.М. (л.д.21-22).Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 19.04.2019, Петухов И.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 09.03.2007 года по настоящее время (л.д. 20). Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шарыповский» от 21.02.2019, Петухов И.А. зарегистрирован по месту жительства с 09.03.2007 по адресу: <адрес> (л.д.14).Из квитанций ПАО Сбербанк следует, что истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.23-31). В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик в указанном доме никогда не проживал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.Таким образом, судом установлено, что Давыденко Е.В., Давыденко Н.М. являются собственниками указанного дома, в котором ответчик Петухов И.А. не проживал и не проживает, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов по распоряжению своей собственностью, на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ. С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Петухов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шарыповского городского суда

Красноярского края: М.Ю. Бриткова