Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2014 (2-647/2013;) ~ М-651/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2014 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Исаевой Т.С.,

с участием истца Баженовой Е.А.,

представителя истца Зубко Е.А.,

ответчика Мощеникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Баженовой Е. А. к Мощеникову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Баженова Е.А. обратилась в суд с требованием о признании Мощеникова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она и ее малолетние дети ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого дома, находящегося по адресу <адрес> А. В данном доме до настоящего времени на регистрационном учете состоит Мощеников С.Н.- бывший сожитель ее матери ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ года Мощеников С.Н. добровольно выехал из дома со своими вещами. В настоящее время местом жительства ответчика является квартира его дочери по адресу <адрес>, но он продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, что в свою очередь препятствует истцу полноценно распоряжаться данным имуществом.

В судебном заседании истец Баженова Е.А. и ее представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивают. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Мощеников С.Н. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает. Действительно, с ДД.ММ.ГГГГ года он сожительствовал с матерью истца ФИО8, которая являлась собственником жилого дома по адресу <адрес>. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ФИО8 были прекращены и ДД.ММ.ГГГГ он выехал со своими вещами на квартиру к своей дочери ФИО9, в которой до настоящего времени и проживает. Планирует в дальнейшем приобрести собственное жилье. Согласен сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме сразу же после выплаты ему истцом, либо ФИО8 компенсации материальных расходов на проведение им в дом газа, воды, работ по ремонту кровли и расходов по установке теплиц в огороде.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

По смыслу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, в соответствии ч. ст. 292 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, в соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7) истец Баженова Е.А. является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

Из пояснений истца, ответчика следует, что ответчик Мощеников С.Н. в жилом доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, местом жительства ответчика в настоящее время является квартира его дочери по адресу <адрес>, в дальнейшем ответчик намерен приобрести собственное жилье. Мощеников С.Н. ДД.ММ.ГГГГ добровольно со своими личными вещами выехал из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу Баженовой Е.А. и ее малолетним детям ФИО5, ФИО6, ФИО7 Мощеников С.Н. членом семьи собственника жилого помещения Баженовой Е.А. не является.

В ходе судебного разбирательства не установлено, чтобы собственник жилого помещения Баженова Е.А. принимала на себя какие-либо обязательства перед ответчиком по предоставлению жилого помещения в бессрочное пользование. В силу закона таких обязательств у истца также не возникает.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчиков на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью их действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Баженовой Е. А. удовлетворить.

Признать Мощеникова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Очерском районе снять Мощеникова С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Мощеникова С. Н. в пользу Баженовой Е. А. расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей (двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, начиная с 13 января 2014 года.

-

-

Судья И.В. Кляусова