Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2014 (2-1146/2013;) ~ М-1066/2013 от 05.12.2013

№ 2-72/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2014 года г. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, с участием истца Васиной О.З., третьего лица Васина В.И., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Васина О.З. обратилась в суд с иском к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указала, что в 1989 году приобрела у ФИО5 жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи был составлен в простой письменной форме. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец Васина О.З. исковые требования поддержала в полном объёме. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Волгоградской в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Третье лицо на стороне ответчика Васин В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признал, не возражал против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Волгоградской в силу приобретательной давности за Васиной О.З.

Представитель Палласовского отдела УФСГР,КиК по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 продала Васиной О.З. жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке 0,15 га.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 18 декабря 2013 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Справкой, выданной администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 7 августа 2013 года подтверждено, что Васина О.З. проживает в жилом доме по указанному адресу с 1991 года. За данный период времени никуда не выбывала, открыто и добросовестно владеет и пользуется имуществом. Добровольно, аккуратно ухаживает за жилым домом и придомовой территорией, как за собственными.

Справкой, выданной администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилое домовладение по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит.

Право собственности Васиной О.З. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 79,4 кв.м., в том числе жилая – 56,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой – 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения – 15 января 2014 года).

Федеральный судья С.Б. Мостовая