Решение по делу № 2-6361/2020 ~ М-4385/2020 от 30.07.2020

59RS0007-01-2020-006937-10

Дело №2-6361/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дудыревой Н.С.,

с участием помощника прокурора Коротаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шевченко А. И. к Ухаркину А. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании его прекратившим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>,, указывая, что истец является собственником этого жилого помещения, а ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении без каких-либо законных оснований.

Истец в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилой дом, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кадастровый №, согласно выписке из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Шевченко А. И. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием заёмных денежных средств ПАО «<данные изъяты>» (копии материалов правового дела из ЕГРП).

Жилой дом истец приобрел у ФИО1 и ФИО3, которым он принадлежал в связи с вступлением в наследство после смерти ФИО2 (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представленные копии материалов правового дела из ЕГРП).

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик – Ухаркин А.С. зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда представлены копии материалов правого дела из Управления Росреестра по <адрес>, которые не содержат доказательства приобретения и/или сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиком.

Истец в исковом заявлении пояснил, что ответчик не является членом его семьи, в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в помещении нет, расходы на содержание и оплату коммунальных услуг не несёт, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Никаких отношений ответчик с истцом, его знакомыми или родственниками не поддерживает. Однако добровольно отказаться от безвозмездного пользования и сняться с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не желает, в подтверждение чего представлена телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, направленная ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, которая осталась без ответа и исполнения (<данные изъяты>

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Истцом к взысканию с ответчика предъявлены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. в материалы дела представлены копия договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, доводы истца, учитывая характер спора, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем представленных суду доказательств и оказанной представителем юридической помощи, сложность дела, документальное подтверждение понесенных затрат и объективную необходимость понесенных судебных расходов, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Ухаркина А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Ухаркина А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ухаркина А. С. в пользу Шевченко А. И. 15 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя, 300 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья (подпись)

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 23.10.2020.