Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2021 (2-2259/2020;) ~ М-2165/2020 от 06.11.2020

Дело № 2-57/2021

УИД: 26RS0023-01-2020-005869-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Чернышовой Т.В.,

при секретаре – Рожкове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению Назаренко В.А., Назаренко Л.В., интересы которой представляет <иные данные> Назаренко В.А., к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Назаренко В.А., Назаренко Л.В., интересы которой представляет <иные данные> Назаренко В.А., обратились в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>, недвижимого имущества: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: <адрес>; признании за Назаренко В.А., <дата> года рождения, права собственности на недвижимое имущество – 5/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: <адрес>; признании за Назаренко Л.В., <дата> года рождения, права собственности на недвижимое имущество – 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: <адрес>.

Определением суда от 11.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (далее – ТУ Росимущества по Ставропольскому краю), в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Голосова Т.А., Голосов А.С..

Определением суда от 07.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Голосова З.С..

Требования истцов основаны на то, что Н.А.Ф. на основании договора – купли продажи строения от <дата> принадлежала ? доля домовладения, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке площадью 585,6 кв.м, состоящего в целом из: кирпичного жилого дома литер «А» жилой площадью 72,8 кв.м, полезной площадью 96,6 кв.м, кирпичного служебного строения литре «М», кирпичного гаража литер «Н» и прочего сооружения. 18.03.1993 Н.А.Ф. получил свидетельство <номер>, согласно которого ему была предоставлена в собственность ? доля земельного участка площадью 585,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное свидетельство было выдано Н.А.Ф. начальником БТИ Б.С.В., второй экземпляр данного свидетельства храниться в бюро технической инвентаризации. Кроме того, в данном свидетельстве указано, что земельный участок был предоставлен Н.А.Ф. постановлением Главы администрации от 13.11.1992 № 3738. Н.А.Ф. умер <дата>. Наследниками после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>, являются: сын - Назаренко В.А. (наследник по завещанию, удостоверенному 29.04.2019 Б.В.О. временно исполняющей обязанности нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края С.О.В., зарегистрированному в реестре за <номер>) и <иные данные> супруга Назаренко Л.В., <дата> года рождения (наследник, имеющий право на обязательную долю, независимо от содержания завещания). <иные данные> Назаренко В.А., действующий в своих интересах и как <иные данные> Назаренко Л.В., в установленный законом срок обратился к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа С.О.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>. На основании поданных заявлений 18.09.2019 было заведено наследственное дело <номер>. 19.10.2020 выданы Назаренко В.А. – свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Назаренко Л.В. – свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. При обращении к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, был получен ответ, из которого следует, что из представленных документов (свидетельства на землю и справок об отсутствии сведений о предоставлении в собственность земельного участка на основании Постановления № 3738 от 13.11.1992) невозможно однозначно и достоверно определить наследственную массу, принадлежащую наследодателю, также было рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав. В связи с получением отказа Назаренко В.А. и Назаренко Л.В. вынуждены обратиться в суд.

Ответчиком ТУ Росимущества по Ставропольскому краю представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку с заявлением о принятии наследства ТУ Росимущества по Ставропольскому краю не обращалось, свидетельство о праве собственности на наследство не получено. ТУ Росимущества по Ставропольскому краю является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Одновременно ТУ Росимущества по Ставропольскому краю просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края письменного отзыва не поступило.

Назаренко В.А., Назаренко Л.В., интересы которой представляет <иные данные> Назаренко В.А. представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ТУ Росимущества по Ставропольскому краю, администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, третьи лица Голосова Т.А., Голосов А.С., Голосова З.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела явку в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выяснив позицию сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Н.А.Ф. на основании договора – купли продажи строения от 21.09.1985 принадлежала ? доля домовладения, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 585,6 кв.м, состоящего в целом из: кирпичного жилого дома литер «А» жилой площадью 72,8 кв.м, полезной площадью 96,6 кв.м, кирпичного служебного строения литре «М», кирпичного гаража литер «Н» и прочего сооружения.

18.03.1993 Н.А.Ф. получил свидетельство <номер>, согласно которого ему была предоставлена в собственность ? доля земельного участка площадью 585,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное свидетельство было выдано Н.А.Ф. начальником БТИ Б.С.В., второй экземпляр данного свидетельства храниться в бюро технической инвентаризации. Кроме того, в данном свидетельстве указано, что земельный участок был предоставлен Н.А.Ф. постановлением Главы администрации от 13.11.1992 № 3738.

Н.А.Ф. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Наследниками после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>, являются: сын - Назаренко В.А. (наследник по завещанию, удостоверенному 29.04.2019 Б.В.О. временно исполняющей обязанности нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края С.О.В., зарегистрированному в реестре за <номер>) и <иные данные> супруга Назаренко Л.В., <дата> года рождения (наследник, имеющий право на обязательную долю, независимо от содержания завещания).

<иные данные>

<иные данные>

Назаренко В.А., действующий в своих интересах и как <иные данные> Назаренко Л.В., в установленный законом срок обратился к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа С.О.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>. На основании поданных заявлений 18.09.2019 было заведено наследственное дело <номер>.

19.10.2020 выданы Назаренко В.А. – свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Назаренко Л.В. – свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, был получен ответ, из которого следует, что из представленных документов (свидетельства на землю и справок об отсутствии сведений о предоставлении в собственность земельного участка на основании Постановления № 3738 от 13.11.1992) невозможно однозначно и достоверно определить наследственную массу, принадлежащую наследодателю, также было рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Постановление Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Кроме того, в данном постановлении указано, что Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации в двухнедельный срок утвердить порядок выдачи и регистрации указанных документов (пункт 2). Местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей (пункт 4).

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (пункт 74).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес> расположены:

- жилой дом, площадью 115,9 кв.м, кадастровый <номер>, правообладатели: Назаренко В.А. – 5/12 долей в праве; Назаренко Л.В. – 1/12 доля в праве; Голосова Т.А. – 3/8 долей в праве; Голосов А.С. – 1/16 долей в праве; жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>;

- земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; дата присвоения кадастрового номера – 13.11.1992: адрес: <адрес>; правообладатели: Н.А.Ф. – 1/2 доля (, Г.С.А. –1/2 доля; на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <номер>; вид права – пожизненное наследуемое владение.

В представленном суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю кадастровом деле на объект недвижимости – земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; дата присвоения кадастрового номера – 13.11.1992, адрес: <адрес>, имеется протокол выявления ошибки от 23.06.2008 № 330 при осуществлении анализа базы данных ПК ЕГРЗ, решение об исправлении описки в государственном кадастре недвижимости от 23.06.2008, согласно которым Назаренко А.А. на праве собственности в размере ? доли принадлежит приусадебный земельный участок, площадью 585,6 кв.м, кадастровый <номер>, дата регистрации 13.11.1992.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 03.12.2019 по делу № 2-1959/2019 (вступило в законную силу) признано за Голосовой Т.А. право собственности в порядке наследования на 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый <номер>, площадью 589+/-8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Г.С.А., умершего <дата>; признано за Голосовой З.С. право собственности в порядке наследования на 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый <номер>, площадью 589+/-8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Г.С.А., умершего <дата>. Признано за Голосовым А.С. право собственности в порядке наследования на 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый <номер>, площадью 589+/-8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Г.С.А., умершего <дата>.

Оценив представленные в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что наследодателю Н.А.Ф. на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 585,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177, которая является наследственным имуществом после его смерти.

Наследник по завещанию – Назаренко В.А. имеет право собственности на 5/12 долей в праве на вышеуказанный участок в порядке наследования.

Наследник по закону – Назаренко Л.В. имеет право собственности на 1/12 долей в праве на вышеуказанный участок в порядке наследования.

При этом надлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям являются администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края и ТУ Росимущества в Ставропольском крае, поскольку в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 5, п. 49, п. 50, п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом изложенного, исковые требования Назаренко В.А., Назаренко Л.В., интересы которой представляет <иные данные> Назаренко В.А., к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Назаренко В.А., Назаренко Л.В., интересы которой представляет <иные данные> Назаренко В.А., к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Н.А.Ф., умершего <дата>, недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: <адрес>

Признать за Назаренко В.А., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество – 5/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: <адрес>.

Признать за Назаренко Л.В., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество – 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок; адрес: установлено <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 21.01.2021.

Судья Т.В. Чернышова