Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6333/2012 ~ М-6479/2012 от 22.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. при секретаре Вагнер О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тодрика <иные данные> к Журбенко <иные данные> о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Тодрик А.В., являясь собственником <адрес> в г.Екатеринбурге, обратился в суд с иском о признании Журбенко Ю.Ф. утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обосновании иска указал следующее.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи была приобретена в собственность <адрес> в г.Екатеринбурге. На день подписания договора купли-продажи в спорной квартире был зарегистрирован Журбенко Ю.Ф., который обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает.

На основании изложенного, истец считает, что ответчик Журбенко Ю.Ф. утратил право пользования квартирой <адрес> в г.Екатеринбурге.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Журбенко Ю.Ф. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в г.Екатеринбурге, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права <иные данные> от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Журбенко Ю.Ф., его регистрация произведена до заключения договора купли-продажи вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку в данном случае произошел переход права собственности к истцу от прежнего собственника квартиры, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось и, соответственно, он подлежит признанию утратившим право пользования этим жильем.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Журбенко <иные данные> признать утратившим право пользования

квартирой <адрес> в г.Екатеринбурге.

Настоящее решение является основанием для снятия Журбенко <иные данные> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

     Изготовлено в окончательном виде 25.12.2012г.