Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2019 ~ М-119/2019 от 28.03.2019

№ 2-161/2019 <данные изъяты> Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием истца Шкуриной Н.В., представителя третьего лица Наследовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуриной Н.В. к Розмаита А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шкурина Н.В. обратилась в суд с иском к Розмаита А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей доме был зарегистрирован Розмаита А.В. Однако, в дом ответчик не вселялся, личных вещей не завозил. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно, он давно не выходил на связь с родственниками.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шкурина Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснила суду, что является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее мужа в доме был зарегистрирован Розмаита А.В., который приходился ему двоюродным братом. Регистрация была необходима ответчику для того чтобы получать пенсию. Ответчик никогда не вселялся к ней, личных вещей не привозил в дом. После смерти мужа она намерена продать дом и переехать к детям в <адрес>. Однако регистрация ответчика создает ей препятствия.

Ответчики Розмаита А.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 118 ГПК РФ, которая предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Розмаита А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иными сведениями о месте регистрации и месте фактического жительства ответчика, суду не представлено.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Новоорскому району Наследова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Шкурина Н.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли является ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Розмаита А.В. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу собственниками Шкуриными.

Из пояснений истца следует, что Розмаита А.В. приходился братом ее мужу ФИО7 Никогда не жил в их доме, личных вещей не завозил. Регистрация была нужна ему для оформления пенсии.

По сведениям ГАУЗ «Новоорская РБ» амбулаторная карта на имя Розмаита А.В. в учреждении отсутствует.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений представителя истца следует, что Розмаита А.В. не является членом семьи истца, в дом никогда не вселялся, личных вещей не завозил.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. №3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

По мнению суда, факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с подп. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Шкуриной Н.В. удовлетворить.

Признать Розмаита А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Розмаита А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2019 г.

Судья: