Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2021 ~ М-223/2021 от 08.02.2021

УИД № 63RS0030-01-2021-000488-12

производство №2-630/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Зубовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грищик Т.В к Дерябиной Т.Ф о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Грищик Т.В. обратилась с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Дерябиной Т.Ф.

В обоснование своих требований она указала, что на основании свидетельства о праве собственности № 63-63-09/333/2014-760 от 28.01.2016 г., ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..... Ответчик Дерябина Т.Ф. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеет. Длительное время назад ответчик собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры и переехала жить в другой город, где получила временную прописку и проживает по сегодняшний день. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: .... в добровольном порядке отказался.

В судебном заседании Грищик Т.В. поддержала исковое заявление, показала, что Дерябина Т.Ф. – её бывшая невестка, супруга её сына. После развода Дерябина Т.Ф. уехала в г. Самару, где и проживает в настоящее время. Поскольку у сына другая семья, он живет отдельно. Дерябина Т.Ф. является бывшим членом её семьи, квартира, в которой зарегистрирована ответчик, принадлежит Грищик Т.В. Прекратив брачные отношения, Дерябина Т.Ф. утратила какое-либо право на квартиру. Сохранение регистрации в квартире нарушает права истца, так как она несет дополнительные расходы на содержание имущества, поскольку оплачивает коммунальные услуги на Дерябину Т.Ф.

Ответчик Дерябина Т.Ф. в судебное заседание не явилась. Заказная корреспонденция, направленная в её адрес по месту регистрации, возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Савельевой Ю.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Грищик Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Чайкиной, дом 70А, квартира 109, которое она приобрела по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 02.09.2013 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2014 г., договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 02.09.2013 г. и актом приема-передачи квартиры от 23.06.2014 г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С согласия собственника жилого помещения в квартире зарегистрирована бывшая сноха Грищик Т.В. - Дерябина Т.Ф., которая длительное время в квартире не живет, членом семьи собственника не является, добровольно выселилась из квартиры.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые сохраняют право пользования жилым помещением ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Дерябина Т.Ф. членом семьи собственника квартиры Грищик Т.В. не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, а истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, несет дополнительные расходы по содержанию имущества.

Признание Дерябиной Т.Ф. утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Чайкиной, дом 70А, квартира 109.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Грищик Т.В удовлетворить частично.

Признать Дерябину Т.Ф, ... рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .....

Снять Дерябину Т.Ф, ... г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2021 г. Судья-