Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2016 ~ М-748/2016 от 05.09.2016

Гражданское дело № 2-790/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Починки 24 октября 2016 года

Починковский районный суд Нижегородской области, в составе:

председательствующего судьи Дурнина В.В.

при секретаре ФИО3

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования истец обосновал следующим: между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в форме простой письменной расписки.

У ответчицы отсутствовали документы, свидетельствующие о регистрации права собственности на жилой дом. Но право ФИО2 на дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ

При заключении сделки стороны не знали, что необходимо-оформлять ещё какие-то документы.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в ведении Администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области. Данные сведения подтверждаются справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровой выписке № К-В(ГКУ)/2016-184629 о земельном участке, его кадастровый №.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом имеет общую площадь 29,6 кв.м, жилую площадь 18,2 кв.м.

Истец на протяжении многих лет владеет указанным выше жилым домом. Никаких притязаний относительно его владения со стороны третьих лиц и продавца никогда не имелось.

В настоящее время ФИО1 хочет оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом, поставить его на кадастровый учет и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Но ввиду недостаточности документов, произвести данные процедуры в административном порядке не возможно.

Истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержал по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 действующий на основании доверенности исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, представила в суд письменное заявление, в котором признает исковые требования ФИО1.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.

ФИО5: судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда ФИО7