Решения по делу № 2-661/2015 (2-4046/2014;) ~ М-3177/2014 от 17.11.2014

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                  ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Баскаль В.С.,

с участием представителя истца Обориной А.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» к Асманкину А. В., Асманкиной И. Г., Асманкину Д. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Некоммерческое партнерство социальной инициативы «Жилкомсервис» обратилось с иском к Асманкину А. В., Асманкиной И. Г., Асманкину Д. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, в обосновании исковых требований указав следующее.

Асманкин А. В., Асманкина И. Г., Асманкнн Д. А. являются квартиросъёмщиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 153 - 156 ЖК РФ, п. 63,66 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми нанимателями жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ ежемесячно не позднее 10 числа месяца.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В данное время по адресу: <адрес>, лицевой счет №, имеется задолженность в размере 86 458 руб. 31 коп., которая образовалась в связи с неоплатой услуг ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ.

Проживающие, пользуясь услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи судебного участка № индустриального района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 037 руб. 66 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 793 руб.75 коп.; возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 48 руб. 75 коп.

Представитель истца Оборина А.В. в судебном заседании на доводах и оснлваниях исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Асманкин А.В., Асманкина И.Г., Асманкин Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направили, возражений не представили. Судом неоднократно направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако, ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Положением п. 3 ст. 10 ГК РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, наличие надлежащего извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, несообщение суду ответчиками об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 3 и 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктами 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что НП «Жилкомсервис» осуществляет выполнение за плату работ, услуг в целях управления многоквартирным домом № по <адрес>, а именно: обеспечивает условия проживания граждан и пользования общим имуществом помещениями владельцами нежилых помещений, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений, обеспечивает реализацию решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений, обеспечивает предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями.

Согласно справки № МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Асманкин А. В., Асманкина И. Г., Асманкин Д. А. (л.д. 27).

Лицевой счет № по данному адресу открыт на Асманкина А. В. (л.д. 16), как на квартиросъемщика.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг НП социальной инициативы «Жилкомсервис» в пользу ответчиков установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также сведениями о квартиросъемщике Асманкиной А.В., оборотно-сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сальдовой ведомостью расчетов, сведениями о задолженности (л.д. 9, 10-14, 15, 17-26).

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производилась, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Несение расходов по уплате государственной пошлины истцом подтверждено платежным поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) на сумму 1614 руб. 77 коп., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) на сумму 1227 руб. 73 коп.

Поскольку требования истца в размере 86 458 руб. 31 коп. удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 793 руб. 75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Асманкина А. В., Асманкиной И. Г., Асманкина Д. А. в пользу Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с ноября 2012 г. по октябрь 2014 г. в размере 86 458 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 793 руб. 75 коп.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.В. Жданова