Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2022 ~ М-1249/2022 от 14.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Алиевой А.Х.,

с участием истца Купричева Д.А., его представителя Нагорной Е.Н., представителя ответчика СТСН «АвтоВАЗТранс» - Слюсарева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2022 по иску Купричева Дмитрия Александровича к садоводческому товариществу собственников недвижимости «АвтоВАЗТранс» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Купричев Д.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является членом садоводческого товарищества собственников недвижимости «АвтоВАЗТранс» (СТСН «АВТ»). В его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 21.08.2019 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Для дальнейшего оформления права собственности на земельный участок истцу необходимы следующий документы, которые должен был предоставить председатель СНТ, а именно: заключение Правления о выделении участка на основании протокола Общего собрания членов СНТ, согласно спискам распределения и закрепления участков между членами данного объединения, справка о присвоении адреса земельному участку. После обращения за указанными документами СНТ отказало в предоставлении данных документов без объяснения каких-либо причин, несмотря на то, что является членом СНТ, исправно платит все членские взносы и коммунальные услуги. Неоднократные обращения за указанными документами к ответчику не принесли положительного результата, в связи с чем просит суд обязать СТСН «АВТ» предоставить Купричеву Д.А. заключение Правления о выделении участка на основании протокола Общего собрания членов СНТ, согласно спискам распределения и закрепления участков между членами данного объединения, справку о присвоении адреса земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>. Взыскать с СТСН «АВТ» в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в суде в размере 12000 руб. и оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Определениями суда, занесенными в протоколы предварительного судебного заседания от 20.07.2022 г. и судебного заседания от 19.09.2022 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района Ставропольский и ООО «АвтоВАЗтранс».

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца Нагорная Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СТСН «АВТ» - Слюсарев С.А., в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответ на заявление Купричева Д.А. был направлен. Предоставить заключение Правления о выделении Купричеву Д.А. участка ответчик не может, поскольку участок собранием СНТ истцу не определялся. С заявлением о предоставлении распоряжения о присвоении адреса земельному участку истец в СНТ не обращался, пояснительную записку, приобщенную к материалам дела, не передавал. Данное распоряжение необходимо запрашивать в Администрации Ставропольского района.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального района Ставропольский и ООО «АвтоВАЗтранс» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право: в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ члены садоводческих некоммерческих товариществ имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что Купричев Д.А. является членом садоводческого товарищества собственников недвижимости «АвтоВАЗТранс» (СТСН «АВТ»). В его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Для оформления прав на земельный участок истец обратился в кадастровую организацию, где была подготовлена схема расположения земельного участка. Постановлением Администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № Купричеву Д.А. предварительно согласовано предоставление указанного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

20.08.2019 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Для дальнейшего получения права собственности Купричеву Д.А. были необходимы следующие документы: заключение правления, на основании протокола общего собрания членов СНТ, согласно спискам распределения и закрепления участков между членами данного объединения; справка о присвоении адреса земельному участку.
11.03.2020 г. Купричев Д.А. обратился в правление СТСН «АВТОВАЗТРАНС» с письменным заявлением согласно которому, просил предоставить справку о выделении участка.

Как следует из материалов, 12.04.2020 г. председателем СТСН «АВТОВАЗТРАНС» Купричеву Д.А. дан ответ исх. №19, согласно которому правление СТСН «АВТОВАЗТРАНС» получило 12.03.2020 г. в свой адрес заявление о предоставлении справки о выделении земельного участка. Земельный участок № был выделен ДД.ММ.ГГГГ Иванову Геннадию Александровичу. В сентябре 2015 г. участок был приобретен Купричевым Д.А. по договору купли-продажи, который в правление представлен не был. Сведения о земельном участке находятся в базе данных госкадастра. Наличие кадастрового номера означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.08.2019 г.

Данный ответ направлен Купричеву Д.А. 12.04.2020 г.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ответ Купричеву Д.А. направлен, и в нем указано, что затребованный в товариществе документ отсутствует.

В силу пункта 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании статьи 14 действовавшего до 1 января 2019 года Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).

Из представленного администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области проекта организации и застройки Садового товарищества «АвтоВАЗТранс» следует, что на 01.08.2009 г. в списке членов садового товарищества земельный участок 160 по ул. Веселая указан Иванов Геннадий Александрович.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) по адресу <адрес> числится, однако сведения о зарегистрированных правах, о частях земельного участка отсутствуют.

Представленные в материалы дела документы позволяют сделать вывод об отсутствии запрашиваемого у истца решения общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельного участка истцу, доказательств обратного и намеренное уклонение ответчика от их выдачи, истцом не представлено.

Наличие членской книжки и фактическое владение земельным участком не свидетельствует о приобретения земельного участка, путем распределения земельных участков в указанной некоммерческой организации.

Доказательств обращения в СНТ с требованием выдать справку о присвоении адреса земельному участку, истцом не представлено, кроме того выдача данных справок не предусмотрено перечнем документов согласно части 3 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком прав истца не установлено. С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы при отказе в иске не подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Купричева Дмитрия Александровича, ИНН № садоводческому товариществу собственников недвижимости «АвтоВАЗТранс», ИНН 6382010827 об истребовании документов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной ссуд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.

Председательствующий