Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2015 ~ М-697/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2015 г. Ульяновск Засвияжский районный суд

в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Саушкиной А.В.

с участием адвоката Чащиной И.В.

          Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова В.Н., Скворцовой В.А., Скворцова А.В., Скворцовой Г.В. к администрации города Ульяновска, КУГИГ Администрации города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации

                                                              УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчикам о сохранении жилого помещения, комнаты в <адрес> в перепланированном состоянии и признании на данную квартиру права общей долевой собственности в порядке приватизации. Свои требования обосновывают тем, что в 1993г. истцам была предоставлена комната 411 (перенумерована в №8) в <адрес>. Решением жилищной комиссии мэрии города Ульяновска от 02.02.1999г. (протокол №7) жилой дом переведен из числа общежитий. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам была выделена данная комната. Постановлением Главы г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> был включен в реестр муниципальной собственности. Квартира 11 является коммунальной и состоит из 17 комнат. Общая площадь квартиры составляет 376,99 кв.м., в том числе, жилая-255,34 кв.м. и вспомогательная -121,65 кв.м. Занимаемая истцами комната 8 (позиция 12,13,33,34,35,36 по техпаспорту) общей площадью 36,92 кв.м., жилой -30,30 кв.м., состоит из двух комнат площадью 12,53 кв.м. и 17,77 кв.м., санузла – 3,13 кв.м., коридора-2,31 кв.м., а также туалета-0,86 кв.м. и шкафа—0,32 кв.м. Все комнаты в <адрес>, в том числе, и комната истцов, перепланированы. Так, в комнате истцов произведена следующая перепланировка – установка раковины (поз13), перепланировка и установка туалета – (поз 33), оборудование шкафа (поз 34), коридора (поз 35), оборудование дверного проема в стене, переустройство санузла (поз36). При обращении к ответчику с вышеуказанным вопросом им было отказано. Просят сохранить жилое помещение, комнаты в <адрес> в перепланированном состоянии; признать права общей долевой собственности в порядке приватизации по 12/300 долей за Скворцовой В.А., Скворцовым А.В., Скворцовой Г.В. в <адрес>, что соответствует комнате 11/8, общей площадью 36,92 кв.м.

     В судебном заседании истицы, их адвокат на иске настаивают в полном объеме.

      Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

      Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Савкин А.Н., Винокуров А.В., Винокуров С.В., Аленин А.В., Абдрахманова Д.М., Смирнова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причин неявки суду не сообщили.

    С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным, рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав пояснения истцов, адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, в 1993г. истцам была предоставлена комната 411 (перенумерована в №8) в <адрес>. Решением жилищной комиссии мэрии города Ульяновска от 02.02.1999г. (протокол №7) жилой дом переведен из числа общежитий.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам была выделена данная комната.

Постановлением Главы г. Ульяновска от 23.12.2005г. № <адрес> был включен в реестр муниципальной собственности.

Квартира 11 в <адрес> является коммунальной и состоит из 17 комнат. Общая площадь квартиры составляет 376,99 кв.м., в том числе, жилая-255,34 кв.м. и вспомогательная -121,65 кв.м. Занимаемая истцами комната 8 (позиция 12,13,33,34,35,36 по техпаспорту) общей площадью 36,92 кв.м., жилой -30,30 кв.м., состоит из двух комнат площадью 12,53 кв.м. и 17,77 кв.м., санузла – 3,13 кв.м., коридора-2,31 кв.м., а также туалета-0,86 кв.м. и шкафа—0,32 кв.м. Все комнаты в <адрес>, в том числе, и комната истцов, перепланированы. Так, в комнате истцов произведена следующая перепланировка – установка раковины (поз13), перепланировка и установка туалета – (поз 33), оборудование шкафа (поз 34), коридора (поз 35), оборудование дверного проема в стене, переустройство санузла (поз36). При обращении к ответчику с вышеуказанным вопросом им было отказано.

Согласно технического паспорта по состоянию на 08.07. 2008г. в <адрес> имеются самовольное переустройство и перепланировка комнат, в том числе и комната истцов.

Из проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> (пом. поз.12,13,33,34,35,36) в <адрес> усматривается, что изменение перепланировки и переустройства в квартире не влияют на несущую способность жилых помещений.

Согласно проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы № работы по перепланировке и переустройству в помещениях комнаты № (поз.12,13,33,34,35,36) в <адрес> не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных требований, следовательно, с технической точки зрения, соответствуют требованиям СНиП. Доля совладельцев в праве общей долевой собственности на квартиру с учетом произведенных истцами и другими жильцами перепланировки и переоборудования составляет- 12/100 (комната 8).

Поскольку перепланировка и переустройство, произведенное в данных помещениях (комната 8) не нарушают строительных норм и правил, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает интересов других лиц, занимающие    другие комнаты в данной квартире, то занимаемая истцом жилое помещение в соответствии с п. 4 ст.    29 ЖК Российской Федерации следует сохранить в перепланированном и переустроенном состояние в соответствии с техническим паспортом УОГУП БТИ от 08.07.2008г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Данный Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Истец Скворцов В.Н. от приватизации жилого помещения отказался.

Из справки Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации усматривается, что истцы Скворцова В.А., Скворцов А.В. Скворцова Г.В. в г. Ульяновске приватизированного жилья не имеют. Участия в приватизации не принимали.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию спорного жилого помещения.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, не имеется.

        В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ), суд по данному делу обеспечил равенство участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

       Кроме того, судом были разъяснены сторонам положения ст. 56 ГПК РФ, которая бремя доказывания возлагает на стороны.

       Иных доказательств суду в судебное заседание сторонами не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

          Иск Скворцова В.Н. Скворцовой В.А., Скворцова А.В. Скворцовой Г.В. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Скворцовой В.А., Скворцовым А.В.. Скворцовой Г.В. на 12/300 долей в <адрес>, что соответствует комнате 8.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья:                                    О.Ф. Бойкова