Решение по делу № 2-559/2013 ~ М-375/2013 от 06.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 мая 2013 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Жарковой А.И.

при секретаре Понятовском М.В.,

истца Анашкиной Н.П.,

с участием представителя истца Поспеловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело № 2-559/13 иску Анашкиной Н.П. к Степанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Анашкина Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику Степанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. по договору купли-продажи она приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул.....г...... Указанный договор был зарегистрирован и выдано свидетельство о праве собственности от .. .. ....г. серии №.... Согласно п. 4 данного договора, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли Казачков А.И., Казачкова Н.В., Степанов Д.В., которые обязались сняться с регистрационного учета до .. .. ....г..

Согласно п.7 Договора, ответчик передал квартиру в момент подписания договора, т.е. .. .. ....г., с указанного времени в квартире не проживает, однако согласно поквартирной карточке, прежний собственник Степанов Д.В. с регистрационного учета в установленные договором сроки не снялся, до настоящего времени.

Просит суд, устранить препятствия в осуществлении ее права собственника жилого помещения, расположенного по ул.....г..... от нарушений, не связанных с лишением владения; признать Степанова Д.В., .. .. ....г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; обязать Отделение в Орджоникидзевском районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Степанова Д.В. по адресу: ул.....г......

Истец Анашкина Н.П. в судебном заседании от .. .. ....г., дополнила свои исковые требования, просила взыскать с ответчика Степанова Д.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей. В связи с тем, что ее права как собственника жилого помещения были нарушены, она была вынуждена обратиться к юристу, так как не обладает достаточными юридическими познаниями.

В судебном заседании истец Анашкина Н.П. и ее представитель Поспелова О.И., действующая на основании заявления истца и определения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г., поддержали уточненные исковые требования, просили устранить препятствия в осуществлении права собственника жилого помещения, расположенного по ул.....г..... от нарушений, не связанных с лишением владения, признать Степанова Д.В., .. .. ....г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; обязать Отделение в Орджоникидзевском районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Степанова Д.В. по адресу: ул.....г.....; взыскать с ответчика Степанова Д.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Ответчик Степанов Д.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, возражений по делу не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело в заочном производстве.

Представитель ответчика Степанова Д.В. – адвокат коллегии адвокатов Орджоникидзевского района г. Новокузнецка №43 Кузнецова Г.А., привлеченная по делу по определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г., в судебном заседании в части удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования полагала на усмотрение суда с учетом действующего законодательства, доводов и доказательств имеющихся в материалах дела, в части требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, считает размер судебных расходов явно завышенным, просила снизить судебные расходы, с учетом разумности и справедливости.

Представитель третьего лица ОУФМС России по КО отделение в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не предоставил.

Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав стороны по делу, изучив письменные материалы дела, считает уточненные исковые требования Анашкиной Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 292 ч.2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Анашкина Н.П. .. .. ....г. по договору купли-продажи приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д. 6-7).

Указанный договор был зарегистрирован в установленном законном порядке в УФСГРКК по КО, истцу было выдано свидетельство о праве собственности от .. .. ....г. серии №... (л.д.9) на жилое помещение – квартиру, состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь ......., адрес объекта: ул.....г......

Согласно п. 4 данного договора, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли Казачков А.И., Казачкова Н.В., Степанов Д.В., которые обязались сняться с регистрационного учета до .. .. ....г..

Согласно п.7 Договора, ответчик передал квартиру в момент подписания договора, т.е. .. .. ....г..

Из показаний истца ответчик Степанов Д.В. с указанного времени в квартире не проживает, однако согласно поквартирной карточке (л.д.10), прежний собственник Степанов Д.В. с регистрационного учета в установленные договором сроки не снялся, до настоящего времени.

В настоящее время, фактическое место нахождение ответчика не известно.

Как новый собственник жилого помещения, расположенного по ул.....г..... Анашкина Н.П. не предоставляла жилое помещение во владение и пользование ответчику Степанову Д.В., в указанной квартире он не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи нового собственника Анашкиной Н.П. он не является.

На основании изложенного, суд признает Степанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г......

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции об оплате за представительство в суде (л.д.37), а также договора возмездного поручения №... от .. .. ....г. (л.д.38), истец понес расходы на представителя в размере 20000 рублей. Суд, учитывая требования разумности и соразмерности, степень сложности дела, количество судебных заседаний и процессуальную активность представителей Поспеловой О.И., Потопальской Н.П., взыскивает с ответчика Степанова Д.В. в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей. В остальной части в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, суд отказывает за необоснованностью.

Руководствуясь ст.194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Степанова Д.В., ......., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г......

Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Степанова Д.В., ......., с регистрационного учета по адресу: ул.....г......

Взыскать со Степанова Д.В., ......., в пользу Анашкиной Н.П., ......., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 /двенадцать тысяч/ рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истца Анашкиной Н.П. отказать за необоснованностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Жаркова А.И.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2013 года.

Судья: /Жаркова А.И.