Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2014 ~ М-100/2014 от 06.02.2014

<данные изъяты>

№ 2-224/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                              12 марта 2014 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Сириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-224/2014 по иску Руденко <данные изъяты> к Тереховой <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Руденко Ю.Н. обратился в суд с иском к Тереховой С.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании Тереховой С.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. В феврале 2013 года по просьбе Тереховой С.Н., приехавшей из Казахстана, истец зарегистрировал ответчицу по месту жительства в своём доме. В доме Терехова С.Н. никогда не проживала, её вещей в доме нет. Регистрация Тереховой С.Н. необходима была для оформления документов на получение пенсии, после чего она обещала сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялась.

Истец вынужден обратиться в суд, так как место жительства Тереховой С.Н. ему неизвестно, добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому просит признать Терехову С.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Руденко Ю.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указывая, что ответчица членом его семьи не является, в дом не вселялась, фактически в доме не проживала, её вещей в доме нет, место её жительства ему неизвестно.

Ответчик Терехова С.Н. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат Карамчакова О.Г.

Представитель ответчика Тереховой С.Н. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера № 000039 от 12.03.2014 года, с иском Руденко Ю.Н. к Тереховой С.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Терехову С.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Тереховой С.Н. суду не представлено.

Представитель    ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 29). Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Руденко Ю.Н., что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25.04.1979 года, справкой <адрес> городского отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 29.08.2006 года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 04.05.2008 года серии № (л.д. 12-14).

Ответчик Терехова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20 февраля 2013 года по настоящее время, что следует из справки МКУ «<данные изъяты>» от 21.01.2014г., сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Ялуторовске от 15.02.2014г. (л.д. 11, 22).

Из справки УУП МО МВД России «<адрес>» ФИО1 от 27.02.2014г. следует, что Терехова С.Н. по указанному адресу не проживает (л.д. 24).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает с Руденко Ю.Н. по соседству, и часто бывает у него в гостях. Руденко Ю.Н. проживает в доме со своей женой. Она (свидетель) видела Терехову С.Н. только один раз, в 2004 году, больше её не видела. Терехова С.Н. в доме никогда не жила и в настоящее время не проживает.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знаком с Руденко Ю.Н. около двух лет, бывает у него в гостях. Руденко Ю.Н. проживает в доме со своей женой. Терехову С.Н. он (свидетель) никогда не видел и не знаком с ней.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчица не является членом семьи собственника – истца Руденко Ю.Н., какого-либо имущества ответчицы в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Руденко Ю.Н. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что членом семьи истца Руденко Ю.Н. (собственника жилого помещения) ответчица не является, какого-либо договора с ним по поводу пользования спорным жилым помещением она не заключала, в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, следовательно, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Тереховой С.Н., не имеется.

В связи с чем, требование истца Руденко Ю.Н. о признании Тереховой С.Н. не приобретшей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчица, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нём регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса российской Федерации.

Таким образом, требования истца о снятии Тереховой С.Н. с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Руденко <данные изъяты> к Тереховой <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – удовлетворить в полном объёме.

Признать Терехову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Терехову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.