Решение по делу № 2-49/2019 (2-2187/2018;) ~ М-2064/2018 от 14.09.2018

К делу №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре: Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») к Шеуджен Р. А. об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута),

Установил:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») обратилось в суд с иском к Шеуджен Р.А. об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), мотивировав свои требования тем, что ПАО «Кубаньэнерго» в соответствии с инвестиционной программой, утвержденной приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении инвестиционной программы ПАО «Кубаньэнерго» на 2018 – 2022 годы и изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «Кубаньэнерго», утвержденную приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ №», осуществляет мероприятия по проектированию и строительству объекта по титулу: «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)».

Указанный линейные объекты включены в перечень объектов инженерной инфраструктуры регионального значения, строительство, реконструкция которых планируется на территории Республики Адыгея (стр. 191-199 схемы территориального планирования Республики Адыгея), утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 7, 45 Градостроительного кодекса РФ Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству утверждена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)» (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-од).

Согласно документации по планировке территории линейный объект подлежит размещению, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером 01:05:3116002:901, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17), принадлежащего на праве собственности ответчику Шеуджен Р.А. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Плата за пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3243 кв.м. определена в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет на дату оценки <данные изъяты> рубля.

Право требования на возмещение убытков за временное занятие части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3243 кв.м. определено в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет по состоянию на дату оценки <данные изъяты> рубля, который состоит в частности:

- реальный ущерб за период проведения строительных работ: <данные изъяты> рублей;

- упущенная выгода за период проведения строительных работ и период восстановления качества временно занимаемых земель: <данные изъяты> рублей;

- реальный ущерб (затраты на биологическую рекультивацию): <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось письмо (исх. №КЭ/007/964), содержащее оферту о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3243кв.м. для строительства линейного объекта: «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)», а также соглашения о возмещении убытков, включая упущенную выгоду, причиненных временным занятием части земельного участка с кадастровым номером 01:05:3116002:901.

До настоящего момента ответчиком направленные в его адрес соглашения не подписаны.

ПАО «КубаньЭнерго» просит установить право ограниченного пользования (сервитут) ПАО «Кубаньэнерго» сроком на 1 год в отношении части земельного участка площадью 3243 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17), для строительства линейного объекта «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)», с пространственными характеристиками части земельного участка:

Точки	Координаты, м
Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

    Обязать ответчика Шеуджен Р.А., заключить соглашение об установлении сервитута.

    Установить размер возмещения убытков Шеуджен Р.А.в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ответчика Шеуджен Р.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Мкртчян А.А. действующая на основании доверенности поддержала заявленные требованиям в полном объеме и просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Шеуджен Р.А. в судебном заседании поддержал письменные возражения на иск и просил суд установить размер возмещения убытков включая упущенную выгоду, причиненных временным занятием части земельного участка в размере <данные изъяты> рубля, определенную дополнительным судебным экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Росреестра по Республике Адыгея извещенный о дате и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился. Ранее в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по заявленным требованиям полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из норм статьи 23 ЗК РФ, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктами 1,3,5 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику Шеуджен Р.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17).

В соответствии с инвестиционной программой, утвержденной приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении инвестиционной программы ПАО «Кубаньэнерго» на 2018 – 2022 годы и изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «Кубаньэнерго», утвержденную приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ №», осуществляет мероприятия по проектированию и строительству объекта по титулу: «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км).

Указанные линейные объекты включены в перечень объектов инженерной инфраструктуры регионального значения, строительство, реконструкция которых планируется на территории Республики Адыгея (стр. 191-199 схемы территориального планирования Республики Адыгея), утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №.

Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству утверждена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)» (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-од).

Согласно документации по планировке территории линейный объект подлежит размещению, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером 01:05:3116002:901, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17), принадлежащего на праве собственности ответчику Шеуджен Р.А. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Для заключения соглашения об установлении сервитута ПАО «Кубаньэнерго» направило в адрес ответчика соглашение по установлению сервитута однако ответчик уклоняется от подписания соглашения.

В целях всестороннего и правильного рассмотрения дела, судом назначена судебная землеустроительная и оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Эксперт ЮФО», предупрежденному об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Согласно заключения судебной оценочной экспертизы от 01.02.2019 года размер платы за временное занятие части земельного участка площадью 3243 кв.м, сроком на 1 год, из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес> (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16-17), необходимой для размещения объекта: «Строительство двухцепной. BJ1 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Ачинская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км) составляет 21 990 рублей.

Затраты на проведение биологической рекультивации земель, нарушенных строительством объекта: «Строительство двухцепной. BJI 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Афинская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)» определены на основании утвержденных комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству проектов планировки и межевания территории для размещения линейного объекта «Строительство двухцепной. ВЛ 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Афинская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)» составят 71 280 рублей.

Размер    упущенной выгоды за период проведения строительных работ (1 год) по сельскохозяйственной культуре огурец на части земельного участка площадью 3243 кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес> (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16-17), необходимую для размещения объекта: «Строительство двухцепной. ВЛ 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Афинская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)» составляет 22 310 рублей.

Размер упущенной выгоды за период восстановления качества (3 года) временно занимаемой части земельного участка площадью 3243 кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16-17) по сельскохозяйственным культурам огурец — год, томат — 2 года составляет: 91 592 рубля.

Определением суда отДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика судом была назначена и проведена дополнительная оценочная экспертиза.

Из заключения дополнительной судебной оценочной эксперты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер упущенной выгоды за период проведения строительных работ (1год) по сельскохозяйственной культуре огурец на части земельного участка площадью 3243 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, а<адрес> (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16-17), необходимой для размещения объекта: «Строительство двухцепной. BЛ 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Афипская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км) составляет 284 266 рублей.

Размер упущенной выгоды за период восстановления качества (3года) временно занимаемой части земельного участка площадью 3243 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16-17), необходимой для размещения объекта: «Строительство двухцепной. BЛ 110 кВ (отпайка, от ВЛ 110 кВ Афипская 220 - Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг», (Этап I - прохождение трассы: по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км) составляет 457 918 рублей.

Гражданским законодательством РФ эксплуатация линий электропередач прямо отнесена к потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер, абзац второй пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник линейного объекта вправе заявить требование предоставить, как сервитут строительства, так и сервитут эксплуатации линий электропередач.

Кроме того, являясь вещным правом (пункт 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации), сервитут может быть установлен только в пользу лица, являющегося собственником вещи.

За использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок - предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1. КоАП РФ), что приносит истцу неблагоприятные последствия.

Поскольку ответчик уклоняется от добровольного подписания соглашения о сервитуте, законные интересы истца не могут быть обеспечены иным образом, кроме как установления сервитута в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования.

При этом необходимо в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

Проанализировав собранные по делу доказательства, сопоставив их с требованиями действующего законодательства, исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута, с учетом доли земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком, суд приходит к выводу, что размер убытков, включая упущенную выгоду причиненных временным занятием части земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, которая состоит из затрат на проведение биологической рекультивации земель в размере <данные изъяты> рублей, упущенной выгоды за период проведения строительных работ (1год) по сельскохозяйственной культуре огурец в размере <данные изъяты> рублей, упущенной выгоды за период восстановления качества (3года) временно занимаемой части земельного участка площадью 3243 кв.м. в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу состоят из затрат оплату государственной пошлины.

Согласно ч.3 ст. 333.19 НК РФ сумма госпошлины при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций составляет <данные изъяты> рублей.

    Истцом заявлена к взысканию с ответчика сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей

Судом указанная сумма госпошлины не может быть взыскана в порядке ст. 98 ГПК РФ, т.к. превышает сумму государственной пошлины предусмотренной ст. 333.19 НК РФ.

Излишне же уплаченная ПАО «Кубаньэнерго») государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит возврату в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

    При рассмотрении указанного гражданского дела на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ проведена судебная оценочная экспертиза, расходы на проведение экспертизы были возложены на ответчика. Также судом была назначена и проведена дополнительная судебная оценочная экспертиза, расходы на проведение дополнительной экспертизы составили <данные изъяты> рублей.

Директор ООО «Эксперт ЮФО» поступило заявление о взыскании расходов на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> рублей и расходов на проведение дополнительной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

Сведений о том, что ответчик оплатил расходы по проведению экспертиз, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного суд, считает необходимым взыскать с ответчика Шеуджен Р.А. расходы по производству судебных экспертиз в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») к Шеуджен Р. А. об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), удовлетворить в полном объёме.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) ПАО «Кубаньэнерго» сроком на 1 (один) год в отношении части земельного участка площадью 3243 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17), для строительства линейного объекта «Строительство двухцепной ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ 110 кВ Афипская 220 – Октябрьская 1,2 цепь) к ПС 110 кВ Шапсуг». (Этап 1 – прохождение трассы по территории Республики Адыгея, ориентировочная длина 15,6 км)», с пространственными характеристиками части земельного участка:

Точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь 3243 кв.м.

    Обязать ответчика Шеуджен Р. А. заключить с Публичным акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка площадью 3243 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17).

    Установить размер платы за ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка площадью 3243 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, (в границах бывшего к-за «Дружба» контур 16,17), который перечисляется Шеуджен Р.А. единовременной выплатой в полном объеме.

В случае уклонения Шеуджен Р.А. от заключения (подписания) соглашения об установлении сервитута, данное соглашение считается заключенным по истечении 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в силу и подписанное соглашение об установлении сервитута со стороны ПАО «Кубаньэнерго» будет являться основанием для внесения сведений в отношении части земельного участка, площадью 3243 кв.м. с кадастровым номером №, а также государственной регистрации ограничения (обременения) в Едином государственном реестре недвижимости по Республике Адыгея.

Взыскать с Шеуджен Р. А. в пользу ПАО «Кубаньэнерго» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать Шеуджен Р. А. в пользу ООО « Эксперт ЮФО» расходы по проведению судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

Возвратить Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ПАО«Кубаньэнерго») излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации сервитута и внесения сведений об обременениях в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Адыгея.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.    

Судья В.В. Шепель